都市更新最新書籤
都市更新及永續兼顧的低成本方案:德國綠屋頂發展案例 
都市更新及永續兼顧的低成本方案:德國綠屋頂發展案例 
shihting 收藏於 2010/10/07
現代城市在追求發展同時,要能維護城市居民的生活品質,必得同步思考永續城市(sustainable city)的意涵:「趨向盡可能降低對於能源、水或是食物等必需品的需求量,也盡可能降低廢熱、二氧化碳、甲烷與廢水的排放的城市」(中文維基百科),也就是這樣的城市擁有「彈力」(resilience)可以供給自身所需的能源、食物與水等必要資源,減少對於周遭鄉村的依賴,並且盡量使都市居民減少他們的生態足跡(Ecological footprint)。
分類:建築
住商不動產台北敦化加盟店提供,台北市大安區,公寓出售,邊間三角窗一樓 0927110078柯長震(40.34坪)4580.00萬,HouseWeb台灣房屋網 
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koliton 收藏於 2010/07/25
使用坪數大 近建安國小旁,庭院雙車庫,使用空間大 都市更新增值屋 繼續閱讀...
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都市更新增值屋繼續閱讀
分類:其他
都市更新案 創造10萬就業機會-好宅網Home7-11 
都市更新案 創造10萬就業機會-好宅網Home7-11 
阿宅 收藏於 2010/04/09
在行政院主導規劃之下,4案定位不同,以高雄一案規模最大,該區主要因台鐵臨港線停駛及高雄機場遷移致土地閒置釋出,規劃後,高雄市政府和台鐵都能分得一杯羹。
四大指標性都市更新案 創造10萬就業機會 繼續閱讀...
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分類:其他
老屋拉皮,去舊換新利益多-好宅網Home7-11 
老屋拉皮,去舊換新利益多-好宅網Home7-11 
阿宅 收藏於 2010/04/08
「老屋拉皮翻新」的觀念,已經漸漸受到社會大眾接受,尤其是臺灣的房屋有不少個案經過外觀處理與內部整治後,房價連翻上漲。臺北縣政府前於96年也訂有「臺北縣都市更新整建維護補助要點」來推動用外觀整建的方式做更新,但因規定條件較為嚴格,所以整合的困難度較高。
讓阿宅和你談談,都市更新的好處。 繼續閱讀...
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分類:商業
從灣仔街市到保育政策 | 香港獨立媒體 
從灣仔街市到保育政策 | 香港獨立媒體 
波波 收藏於 2009/06/23
只留「硬件」不留人
政府在保育時犯的另一個重大錯誤,就是只選擇保留了建築物和室內擺設等的「硬件」,而忽略了「軟件」的重要性。政府在重建和活化的過程中,往往會把原居民和商戶遷走,這其實已經破壞了原有的城市結構和社區、鄰里的網絡。某一類建築物或建築風格的出現,其實意味着一些社會上的更替或人民生活方式的轉變,兩者是互為影響的。把其中一方強行抽走都會使剩下的一方無所適從、若有所失。形而下的「硬件」容易被複製和重建,但是形而上的「軟件」則是可遇而不可求。
只留「硬件」不留人 政府在保育時犯的另一個重大錯誤,就是只選擇保留了建築物和室內擺設等的「硬件」,而忽略了「軟件」的重要性。政府在重建和活化的過程中,往往會把原居民和商戶遷走,這其實已經破壞了原有的城市結構和社區、鄰里的網絡。某一類... 繼續閱讀...
只留「硬件」不留人
政府在保育時犯的另一個重大錯誤,就是只選擇保留了建築物和室內擺設等的「硬件」,而忽略了「軟件」的重要性。政府在重建和活化的過程中,往往會把原居民和商戶遷走,這其實已經破壞了原有的城市結構和社區、鄰里的網絡。某一類...繼續閱讀
首爾龍山區高光照亮路徑 面對都市更新的新獨裁政治 | 苦勞網 
首爾龍山區高光照亮路徑 面對都市更新的新獨裁政治 | 苦勞網 
波波 收藏於 2009/02/03
然而,對於亞洲新興國家而言,西方的「都市更新」經驗,甚至不僅僅是概念與意識型態的移植而已,在西方,透過「都市更新」而發展出來基礎建設的資本,如大眾運輸、污水、廢棄物處理系統,一直到營建工程系統,也都參與在這些國家主導的開發案中,獲得利益,當這一個利益的系統,與這些新興國家本土的資本重新整合,並透過新的獨裁政治來完成這一個系統的時候,以「古蹟保護」、「族群問題」個案出發的論述,難以碰觸全局,因此運動繞境於「人權」、「反獨裁」…等更具普世性的論述。
五年級的青春記事〈二〉懷念的台北圓環美食 - Shane's View - Yahoo!奇摩部落格 
五年級的青春記事〈二〉懷念的台北圓環美食 - Shane's View - Yahoo!奇摩部落格 
HOW 收藏於 2008/06/07
不管是在台北土生土長的,
還是從南部到台北讀書或是打拼的五年級生,
很難有人會不知道台北曾經有這麼一個販賣美食的地方,
那個地方就是「台北建成圓環」。
不管是擁有八十年老字號的萬福號潤餅,
還是三元號的魯肉飯和魚翅肉羹、順發號的蚵仔煎….。
想必都是喜好美食的朋友懷念的好滋味。
Q-life! 永和享活誌:建商覬覦的永和 未來的模樣 - yam天空部落 
Q-life! 永和享活誌:建商覬覦的永和 未來的模樣 - yam天空部落 
永和的天空與馬路隨著都市發展已經越來越小了,行人沒有走路的空間、假日沒有公園玩耍。而永和市的土地到底是否真的能承載如此龐大的人口?種種的問題都是需要全體永和市民、公部門及建商們來關心與深思。
依照永社大文史社的田野調查,永和地區現在仍存有不少文史景點,曾經用來灌溉畦田的瓦窯溝,百年歷史的紅瓦屋、三合院,即使閒置多年,若恰當的變更,永和也許也能擁有一個「台灣電影博物館」,這些都將使永和的面貌變得不一樣。曾經永和因為楊三郎,而擁有了一條藝術街,曾經那裡充滿笑聲,假日有創意藝文攤位。 若住在永和的居民喜歡假日去逛逛創意市集,喜歡走走十三行博物館,喜歡到淡水看看老街,喜歡在河濱騎騎腳踏車,這些景點都是永和人在住家旁邊就能擁有的, 可以不必長途跋涉、不必塞車就能遊覽的。
居住在永和25年,一棟棟的高樓一棟棟的蓋,很歡迎來到永和居住的新朋友,但也希望永和能成為一個怡人又藝文的居住環境,而非在北市工作的出外人,無奈選擇的鴿籠宿舍。
台北車站特定區的形象工程 
台北車站特定區的形象工程 
echotpe 收藏於 2008/03/02
這個開發計畫的面積達46公頃,南至忠孝西路、北至鄭州路轉太原路沿華陰街為界、西至環河北路、東至中山北路,形成一個狹長的帶狀區域,為台北市結合鐵路運輸、公路運輸、捷運系統與公車系統的路面交通運輸中心,並藉由景觀的改造,嘗試為台北市建立一嶄新的都市門戶意象。此外,這個計畫積極扮演觸媒的角色,意欲帶動台北市西區的整體再發展,以與新興的東區、信義計畫區相互競爭與輝映。 這個都市大型開發計畫包含了幾個先驅性的開發案,其共同的特質是均與不同性質的交通建設進行複合式開發,其中最具代表性的包括位於交九的國道客運轉運中心與位於C1、D1地塊的機場捷運雙子星大樓。
堯@部落格: 那個屬於他們的城市。從三鶯部落事件談都市原住民。 
堯@部落格: 那個屬於他們的城市。從三鶯部落事件談都市原住民。 
有朋友問我,為什麼要支持原住民居住在溪洲部落或是三鶯部落,如果他們是不合法的居住。我無法用法律來解釋為什麼原住民可以居住在那個地方。因為那是漢人的法律,是強佔了這塊土地的漢人後來所訂定的法律。而我認為如果我們要真正還給原住民屬於他們應得的,就不該用那種優越於原住民的殖民心態來看待。我們要尊重他們為什麼會在那些河流經過的地方建立起他們的生活部落。我們應該要與他們合好,而不是繼續用槍桿子強逼。
我曾經在東門長老教會的原住民聚會裡面司琴,在裡面也看到了許多都市化原住民辛苦的打拼。他們要試圖在這座城市裏面求得生存,但是資本主義是一種永恆壓榨主義,弱勢永遠被資本壓榨的主義。只有極為少數的原住民有辦法過的很好,而大部分,那些生活在城市邊緣的原住民,只是為了能求得生存,所以他們選擇沿著河流,像是他們祖先教導他們的傳統,建立他們的部落。
原住民是不是台灣民族呢?如果是,那麼這種拆遷的作法,是不是一種種族歧視,乃至於積極向種族滅絕移動?還是說,同化就是如此呢? 繼續閱讀...
原住民是不是台灣民族呢?如果是,那麼這種拆遷的作法,是不是一種種族歧視,乃至於積極向種族滅絕移動?還是說,同化就是如此呢?繼續閱讀
我們甚至失去了黃昏: 阿嬤的家壞了 
我們甚至失去了黃昏: 阿嬤的家壞了 
HOW 收藏於 2008/03/01
(是吧,怪手,怪獸。你會記得那畫面一輩子吧?會記得你聽見怪手轟轟一陣,傻傻地站在瓦礫前說:「阿嬤的房子壞了。」)
後來發現我無法多問話其實。該被疑問的不是這些沒有家的人—當潘金花聲音虛弱地跟我說:「原住民也有尊嚴!」我在心裡疑問—妳六十歲的生命裡,看見什麼能讓這句話實踐的空間?
Liuwei&Blog&Private: 美好 
Liuwei&Blog&Private: 美好 
沙魯 收藏於 2008/01/31
不過我想高雄還有很多要改進的地方,最主要我想是都市更新的部份,高雄的店面普遍雜亂無章,許多招牌店面太過俗氣,導致許多新建設感覺是鮮花插在牛糞上,十分不搭嘎,不過,我想這只是時間早晚的問題,為什麼這麼說呢?一但捷運(或重大建設)完工,捷運站周圍的地價勢必上揚,地上權所有人必將店面高價租給店家經營,能租下店面的店家我想都不缺財源,有能力對店面外觀到內做番整頓,品質優良的店家經營商業化的結果,會形成群聚效應,商家要吸引客人上門的的辦法就是服務、特色、店面好感,商家彼此會形成良性競爭循環,都市進一步翻新只是遲早的問題。
停駛前夕 - 內灣線的現在與未來 @ 新南極轉運站 ::PIXNET 痞客邦:: 
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pphantom 收藏於 2007/10/31
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分類:其他
陳凱劭的BLOG » Blog Archive » 明治橋二代目之最後遺容 
陳凱劭的BLOG » Blog Archive » 明治橋二代目之最後遺容 
原文來自 kaishao...
水瓶子 收藏於 2007/10/13
明治橋二代目之最後遺容
台北市明治橋二代目(「二代目」是第二代之意,戰後被改名字為中山橋),2003年初被今中國國民黨提名,參選台灣地區領導人的馬英九先生,在中國台北市長任內決定拆除。
分類:政治
台灣大學綠建築示範屋: 
台灣大學綠建築示範屋: 
Sonya 收藏於 2007/08/26
-基地條件
-庭院的生態及保水法則
● 與生物共存理念:水塘、乾石砌牆、透水磚…
● 保水與排水手法
● 植栽
-綠房子
1.室內空間
2.造形設計
3.結構設計:鋼骨結構、耐震外牆設施
4.水電、空調(太陽能熱水器、太陽能燈、節能空調)
5.隔音
6.斷熱...
第一屆通用設計獎得獎作品暨95年度推動之出租國宅無障礙居住環境改善計畫成果展示 
第一屆通用設計獎得獎作品暨95年度推動之出租國宅無障礙居住環境改善計畫成果展示 
Sonya 收藏於 2007/08/26
第一屆通用設計獎於96年1月12日圓滿落幕,其可作為通用設計理念推廣的開端,未來期望透過通用設計全方位概念,造福更多市民。為提供完整無障礙的居住環境,本局以通用設計的概念改善部分出租國宅社區戶外環境...
信義商圈空橋系統建置 
信義商圈空橋系統建置 
Sonya 收藏於 2007/08/26
串連信義商圈主要商業軸帶,創造多層次人行通行系統,北由捷運板南線市政府站,向南連結至101大樓及未來信義路捷運站出入口,期提供市民便捷且安全之動線環境...
華山創意文化園區(含中央藝文公園)簡易綠化統包工程 
華山創意文化園區(含中央藝文公園)簡易綠化統包工程 
Sonya 收藏於 2007/08/26
中央藝文公園所在地舊為台鐵華山貨運站,曾是臺北車站與南港車站間重要的貨運樞紐,因鐵路地下化以及臺北酒廠搬遷而廢站,佔地近五公頃,閒置荒廢多時。自90年起,行政院文化建設委員會與臺北市政府都市發展局開始共同合作,辦理多項華山文化園區之景觀改善計畫,已將華山文化園區重新裝點成富有生命力之空間;至95年「華山創意文化園區(含中央藝文公園)簡易綠化工程」的完工,讓華山文化園區與中央藝文公園一點一滴地成型,除提供臺北市民9.9公頃的大型戶外休憩空間外,也讓藝文活動在華山文化園區生根、茁壯,成為兼具文化、知性、休憩、創意的都市新地標...
何謂"工業住宅"? 
何謂"工業住宅"? 
原文來自 ken8716849
Sonya 收藏於 2007/08/26
在工業用地上建造類似住宅的工業廠房來出售給一般大眾居住者為工業住宅,其因外觀裝飾的美輪美奐上所以以外觀上很難區別.
工業住宅的區別方式:
1. 價格異常便宜.
2. 樑下淨高超過三公尺....
何謂農地?何謂耕地?農舍興建規定為何? 
何謂農地?何謂耕地?農舍興建規定為何? 
Sonya 收藏於 2007/08/26
地及耕地之定義
查農業發展條例第三條規定:「本條例用詞定義如下:……
十、農業用地:
指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內,依法供下列使用之土地:
1.供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用者
2.供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路灌溉、排水及其他農用之土地。
3.民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫、冷凍(藏)庫、農機中心、蠶種製造(繁殖)場、集貨場、檢驗場等用地。...
何 謂 非 都 市 土 地 使 用 地 變 更 ﹖何 謂 使用 區 變 更 ﹖ 
何 謂 非 都 市 土 地 使 用 地 變 更 ﹖何 謂 使用 區 變 更 ﹖ 
Sonya 收藏於 2007/08/26
依 照 「 非 都 市 土 地 使 用 管 制 規則 」 第 十 二 條 規 定 :
一 、 使 用 地 變 更 : 編 定 為 某 種使 用 地 之 土 地 變 更 編 定 為 他 種 使 用 地 時 , 申 請 人 擬 具 之興 辦 事 業 計 畫 應 經 變 更 前 、 後 目 的 事 業 主 管 機 關 之 核 准。
二 、 使 用 區 變 更 : 前 項 興 辦 事業 計 畫 有 下 列 情 形 之 一 或 依 區 域 計 畫 規 定 需 辦 理 使 用 分區 變 更 者 , 變 更 後 目 的 事 業 主 管 機 關 在 核 准 興 辦 事 業 計畫 前 , 其 土 地 使 用 計 畫 應 先 徵 得 各 該 區 域 計 畫 擬 定 機 關依 區 域 計 畫 內 容 相 關 審 議 規 範 審 議 同 意 。 但 經 行 政 院 核定 之 重 大 建 設 計 畫 , 其 工 程 用 地 變 更 編 定 之 範 圍 經 行 政院 專 案 核 准 者 , 不 在 此 限 。
1 、 申 請 開 發 社 區 計 畫 達五 十 戶 或 土 地 面 積 在 一 公 頃 以 上 者 。
2 、 申 請 開 發 遊 樂 設 施 土地 面 積 達 五 公 頃 以 上 者 。
3 、 申 請 開 發 為 工 業 使 用土 地 面 積 達 十 公 頃 以 上 者 。
4 、 申 請 設 立 學 校 土 地 面積 達 十 公 頃 以 上 者 。 ......
房市"向西走" 建案炙手可熱 
房市"向西走" 建案炙手可熱 
Sonya 收藏於 2007/08/12
有一個台灣新地標正在興建當中,這就是位在台北火車站旁的台灣雙子星大樓,除了預估未來將可創造千億元的商機外,所在地的大同區房價,也跟著水漲船高,成為建商標地的新寵,最近更出現了,第一棟總價上億的豪宅推案+效果地價是正港的寸土寸金,結合商辦,百貨,出國還可以直接在此掛行李的首創服務...
城市換新衫--都市更新的另類思考 
城市換新衫--都市更新的另類思考 
echotpe 收藏於 2007/07/26
當拆除重建大費周章、困難重重時,拉皮整修門面就是最佳共識。幾年前自費拉皮成功的北市忠孝東路SOGO百貨對面的「漢宮大廈」,利用外牆廣告的600萬元收入完成外牆整建,原本斑駁的磁磚和坑坑疤疤的牆面煥然一新,招牌也有了新秩序,原本每坪30 萬元都難以成交,如今成交價已有翻倍的行情。
很贊同都市的商辦大樓,特別是商業區的高樓住宅,利用拉皮整型法,把自己從視覺違章,蛻變成新生的天鵝:) 繼續閱讀...
很贊同都市的商辦大樓,特別是商業區的高樓住宅,利用拉皮整型法,把自己從視覺違章,蛻變成新生的天鵝:)繼續閱讀




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