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房仲違反「據實報告義務」應負賠償責任 Popup

房仲違反「據實報告義務」應負賠償責任 Popup

原文來自 蔣小姐
蔣小姐 收藏於 2012/02/16
房仲人員接受委託銷售房屋時，對賣方負有據實報告及善良管理人之注意義務，如果有買方出價，房仲應據實告知賣方，不得隱瞞，倘若房仲隱瞞買方的出價情形，造成委託售屋的賣方損失，房仲應負賠償責任。 鄧姓四兄弟在二年前與住商不動產公司的加盟店住瑞不動產經紀公司簽約，將兄弟共有的台北市大安區一棟房屋以二千五百萬元銷售，住瑞公司的仲介人員後來告知賣方，房屋僅有一位黃姓買方曾出價二千二百六十 萬元，並無其他更高的出價，且房屋並無超過二千二百六十 萬元之市場行情，要求賣方接受此一價格，經賣方同意後，買賣雙方於去年元月十日正式簽訂買賣契約書。 房仲隱瞞買方的出價，遂造成委託售屋的賣方損失 房仲隱瞞使賣方陷於錯誤
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房仲人員接受委託銷售房屋時，對賣方負有據實報告及善良管理人之注意義務，如果有買方出價，房仲應據實告知賣方，不得隱瞞，倘若房仲隱瞞買方的出價情形，造成委託售屋的賣方損失，房仲應負賠償責任。 鄧姓四兄弟在二年前與住商不動產公司的加盟店住...    繼續閱讀...

房仲人員接受委託銷售房屋時，對賣方負有據實報告及善良管理人之注意義務，如果有買方出價，房仲應據實告知賣方，不得隱瞞，倘若房仲隱瞞買方的出價情形，造成委託售屋的賣方損失，房仲應負賠償責任。 鄧姓四兄弟在二年前與住商不動產公司的加盟店住...繼續閱讀
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掌握十要訣 給寶貝一個安心家居 Popup

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原文來自 蔣小姐
蔣小姐 收藏於 2012/02/16
現代家庭多半只養育一、兩個小孩，平時總是捧在手掌心上，極度呵護，尤其在兒童房的家居設計上，更是處心積慮思考，要如何裝修對小朋友才是最好；本文特別列舉兒童房裝修十大要訣，並邀集三位專業設計師，為各位家長作出充份解答…… 去年台灣生育率一度跌至千分之八點多，成為全球生育率最低的國家，但隨著經濟景氣好轉與官方端出補助政策，總體生育率已出現彈升；而明年正逢祥瑞生肖的「龍年」，應會出現一波生育潮，婦產科醫生未來一年都不必歎「等嘸人」了。 雖然生育率暫時回升，但據內政部預估，今年總體生育率最樂觀也僅約千分之十，代表平均每對夫妻只生一個小孩。小孩生得越少，父母就越細心呵護，每個小孩都是父母的心頭肉，以往「隨便生、隨便養」的觀念已經不適用在現代，時下父母無不傾盡資源投注在孩子身上。
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現代家庭多半只養育一、兩個小孩，平時總是捧在手掌心上，極度呵護，尤其在兒童房的家居設計上，更是處心積慮思考，要如何裝修對小朋友才是最好；本文特別列舉兒童房裝修十大要訣，並邀集三位專業設計師，為各位家長作出充份解答…… 去年台灣生育率...    繼續閱讀...

現代家庭多半只養育一、兩個小孩，平時總是捧在手掌心上，極度呵護，尤其在兒童房的家居設計上，更是處心積慮思考，要如何裝修對小朋友才是最好；本文特別列舉兒童房裝修十大要訣，並邀集三位專業設計師，為各位家長作出充份解答…… 去年台灣生育率...繼續閱讀
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浮洲合宜住宅 5月辦理預售登記 Popup

浮洲合宜住宅 5月辦理預售登記 Popup

原文來自 蔣小姐
蔣小姐 收藏於 2012/02/15
內政部營建署（15號）公佈，板橋「浮洲合宜住宅」建案的銷售時間，預訂在得標廠商「日盛生」在四月底取得建照後，最快五月上旬，就會辦理為期三十天的「合宜住宅預售登記」。預期104年3月開始陸續交屋。 浮洲合宜住宅5月辦理預售登記 營建署指出，板橋浮洲合宜住宅5月初受理預售登記，為期一個月，6月可抽序號、7月選位、8月簽約。 官員表示，浮洲合宜住宅有4010戶，出租的社會住宅有445戶，一樓店鋪有380戶，總計4835戶。 浮洲合宜住宅總計規劃有四千八百多戶，但從去年底營建署開辦的「合宜住宅承購資格」核發作業統計至今，已經有約一萬兩千多位民眾前來申請，就算包括棄權遞補的名額在內，也得要五千號以內才比較有機會，並不是「人人有獎」，
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內政部營建署（15號）公佈，板橋「浮洲合宜住宅」建案的銷售時間，預訂在得標廠商「日盛生」在四月底取得建照後，最快五月上旬，就會辦理為期三十天的「合宜住宅預售登記」。預期104年3月開始陸續交屋。 浮洲合宜住宅5月辦理預售登記 ...    繼續閱讀...

內政部營建署（15號）公佈，板橋「浮洲合宜住宅」建案的銷售時間，預訂在得標廠商「日盛生」在四月底取得建照後，最快五月上旬，就會辦理為期三十天的「合宜住宅預售登記」。預期104年3月開始陸續交屋。 浮洲合宜住宅5月辦理預售登記 ...繼續閱讀
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羊膜穿刺檢查時機及注意事項 Popup

羊膜穿刺檢查時機及注意事項 Popup

原文來自 蔣小姐
蔣小姐 收藏於 2012/02/15
導讀：羊膜穿刺用來檢查胎兒排到羊膜中的細胞，是一種創傷性產前取材方法。大約在孕16週進行這一檢查。該試驗結果對判斷染色體是否畸形，具有較高的準確度。哪些人一定要做羊膜穿刺術檢查？羊膜穿刺適用對象，時機， 什麼是羊膜穿刺？ 羊膜穿刺，醫學上稱為羊膜腔穿刺，是一種創傷性產前取材方法。 操作方法為：在嚴格消毒後，在超聲定位和超聲引導下，醫生將一根細長的穿刺針穿過孕婦的腹壁和子宮壁，刺入羊膜腔抽取少量羊膜，離心獲取羊膜中的胎兒細胞進行細胞培養，染色體核型分析，從而進行產前疾病診斷。
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導讀：羊膜穿刺用來檢查胎兒排到羊膜中的細胞，是一種創傷性產前取材方法。大約在孕16週進行這一檢查。該試驗結果對判斷染色體是否畸形，具有較高的準確度。哪些人一定要做羊膜穿刺術檢查？羊膜穿刺適用對象，時機， 什麼是羊膜穿刺？ 羊膜穿刺...    繼續閱讀...

導讀：羊膜穿刺用來檢查胎兒排到羊膜中的細胞，是一種創傷性產前取材方法。大約在孕16週進行這一檢查。該試驗結果對判斷染色體是否畸形，具有較高的準確度。哪些人一定要做羊膜穿刺術檢查？羊膜穿刺適用對象，時機， 什麼是羊膜穿刺？ 羊膜穿刺...繼續閱讀
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Find Best Thing In Usa Store Popup

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Sukanya 收藏於 2012/02/15
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【Dirty Sweet】Jeremy Lin NY Chinese 17林書豪短T-白 Popup

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gomy 收藏於 2012/02/15
【Dirty Sweet】Jeremy Lin NY Chinese 17林書豪短T-白 •美國進口原料印花T 透氣 舒適 不退色 ，獨家販售 款式不會到處都有 •每週新品商架，全館現貨供應! •100% Cotton – 純淨、自然、高品質 •歐盟最高環保認證，不含有害身體物質，放心又安心 ! •高溫預縮定型處理，領口、袖口與肩線加強車縫，輕質感織法 透氣快乾 •Cool 雜誌強力報導
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Grace gift精品寶石小尖頭平底鞋共四色! Popup

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婷~ 收藏於 2012/02/15
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平底設計讓雙腿輕鬆零負擔~適合需要長時間穿著的甜心們    繼續閱讀...

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狗狗打疫苗知識與注意事項 Popup

狗狗打疫苗知識與注意事項 Popup

原文來自 蔣小姐
蔣小姐 收藏於 2012/02/15
導讀：疫苗其實是一種弱病毒，狗狗本身的抵抗力可以戰勝病毒，從而保證了狗狗的健康。注射疫苗是養犬者都不能一件事。由於許多人不了解免疫的相關知識，做出了錯誤的判斷，造成了很多悲劇。 疫苗種類 疫苗必要性 1. 養犬法規規定犬隻必須接種狂犬疫苗，由此可見政府對狂犬病的重視程度。狂犬病由於是人畜共患的傳染病，截至目前仍為國內重點傳染病之首，強制為犬隻注射狂犬疫苗，切實保障了人和犬共同的健康利益。 2. 除了狂犬疫苗之外，六聯疫苗也是很重要的。狂犬病毒雖然危險，但只有被病犬咬傷才有可能感染，而犬瘟熱和細小等病毒卻可以通過與病犬接觸、聞嗅、打鬧等各種途徑傳播，得病的機率遠遠高於狂犬病，而且致死率也非常高，所以，為了您心愛寵物的健康，疫苗是非常必要的。
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導讀：疫苗其實是一種弱病毒，狗狗本身的抵抗力可以戰勝病毒，從而保證了狗狗的健康。注射疫苗是養犬者都不能一件事。由於許多人不了解免疫的相關知識，做出了錯誤的判斷，造成了很多悲劇。 疫苗種類 疫苗必要性 1. 養犬法規規定犬隻必...    繼續閱讀...

導讀：疫苗其實是一種弱病毒，狗狗本身的抵抗力可以戰勝病毒，從而保證了狗狗的健康。注射疫苗是養犬者都不能一件事。由於許多人不了解免疫的相關知識，做出了錯誤的判斷，造成了很多悲劇。 疫苗種類 疫苗必要性 1. 養犬法規規定犬隻必...繼續閱讀
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Ann’S人氣女孩~金色愛心極軟真皮平底鞋共3色! Popup

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婷~ 收藏於 2012/02/15
開始走進滿載甜蜜氛圍的迷人春天~ Ann’S持續打造出屬於每個女孩的夢幻心願 超可愛高質感金色愛心Feat.無限甜美指數的大蝴蝶結
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超柔軟牛漆皮打造出無與倫比的舒適好穿!    繼續閱讀...

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流產小產坐月子生活飲食調理 Popup

流產小產坐月子生活飲食調理 Popup

原文來自 蔣小姐
蔣小姐 收藏於 2012/02/15
女性在引產或流產後也需要坐月子，小產與產後坐月子同等重要，須多吃高蛋白食物，注意飲食均衡，葷素搭配和2個月內禁止性生活。小產坐月子調養身體也要兼顧心理及精神層面的照顧。流產後調養得宜，可以保有良好健康，不審慎調理身體，日後容易有不易懷孕、月經困難、腰背酸痛、月經過多、慣性流產不可不慎。
from http://mombaby.tw/article17...

女性在引產或流產後也需要坐月子，小產與產後坐月子同等重要，須多吃高蛋白食物，注意飲食均衡，葷素搭配和2個月內禁止性生活。小產坐月子調養身體也要兼顧心理及精神層面的照顧。流產後調養得宜，可以保有良好健康，不審慎調理身體，日後容易有不易懷...    繼續閱讀...

女性在引產或流產後也需要坐月子，小產與產後坐月子同等重要，須多吃高蛋白食物，注意飲食均衡，葷素搭配和2個月內禁止性生活。小產坐月子調養身體也要兼顧心理及精神層面的照顧。流產後調養得宜，可以保有良好健康，不審慎調理身體，日後容易有不易懷...繼續閱讀
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CHERRY超值附贈3種造型配件!全真牛皮內增高莫卡辛鞋 Popup

CHERRY超值附贈3種造型配件!全真牛皮內增高莫卡辛鞋 Popup

原文來自 婷~
婷~ 收藏於 2012/02/15
CHERRY年度多Way美鞋又一人氣熱銷新作登場!! 連小細節都很精緻的細膩作工~是獨佔眾人目光的第一步 接著是天天都擁有不同變化的3Way小配件 每種都是超Cute造型讓女孩看了忍不住驚呼尖叫~
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保證舒服透氣好穿不咬腳~ 還有貼心內增高設計，悄悄為妳拉出心機好比例喔    繼續閱讀...

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懷孕期便秘的預防與飲食 Popup

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原文來自 蔣小姐
蔣小姐 收藏於 2012/02/15
導讀：女性懷孕發生便秘，有排便感但排不出來，孕期便秘是准媽媽常遇到的難題，因為懷孕期間黃體素的分泌增加，所以使得孕婦的胃腸道平滑肌鬆弛，蠕動減緩，導致大腸對水分的吸收增加，以致糞便變乾，孕婦要怎樣才能避免孕期便秘？ 孕期媽咪預防便秘，多攝取富含粗纖維素的瓜果、綠葉根莖蔬菜以及谷薯類 孕婦容易便秘的3個原因 1.女性懷孕後，在內分泌激素變化的影響下，胎盤分泌大量的孕激素，使胃酸分泌減少、胃腸道的肌肉張力下降及肌肉的蠕動能力減弱。這樣，就使吃進去的食物在胃腸道停留的時間加長，不能像孕前那樣正常排出體外。 2.由於食物在腸道停留時間加長，食物殘渣中的水分又被腸壁細胞重新吸收，致使糞便變得又幹又硬，難以排出體外。
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導讀：女性懷孕發生便秘，有排便感但排不出來，孕期便秘是准媽媽常遇到的難題，因為懷孕期間黃體素的分泌增加，所以使得孕婦的胃腸道平滑肌鬆弛，蠕動減緩，導致大腸對水分的吸收增加，以致糞便變乾，孕婦要怎樣才能避免孕期便秘？ 孕期媽咪預防...    繼續閱讀...

導讀：女性懷孕發生便秘，有排便感但排不出來，孕期便秘是准媽媽常遇到的難題，因為懷孕期間黃體素的分泌增加，所以使得孕婦的胃腸道平滑肌鬆弛，蠕動減緩，導致大腸對水分的吸收增加，以致糞便變乾，孕婦要怎樣才能避免孕期便秘？ 孕期媽咪預防...繼續閱讀
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狗狗皮膚病症狀與治療防範 Popup

狗狗皮膚病症狀與治療防範 Popup

原文來自 蔣小姐
蔣小姐 收藏於 2012/02/15
狗狗常見的皮膚病症狀有狗狗皮膚炎症，皮膚出現紅斑濕疹，疥蟎病。俗稱癲皮病。劇癢不安、被毛脫落及皮炎症狀。犬蠕形蟎病 又稱毛囊蟲病或脂蟎病。是一種頑固的皮膚病。這些病症都是狗狗皮膚病的元凶，養狗需要注意及防範 皮炎是皮膚真皮和表皮的炎症。 飼養愛犬須注意狗狗皮膚護理 ［病因］皮炎的病因大致可分為：機械性、化學性、真菌性、寄生蟲性、過敏性等因素。 機械性、項環擦傷、自體挫傷、搔抓引起外傷性皮炎、燙傷、凍傷、放射性損傷等
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狗狗常見的皮膚病症狀有狗狗皮膚炎症，皮膚出現紅斑濕疹，疥蟎病。俗稱癲皮病。劇癢不安、被毛脫落及皮炎症狀。犬蠕形蟎病 又稱毛囊蟲病或脂蟎病。是一種頑固的皮膚病。這些病症都是狗狗皮膚病的元凶，養狗需要注意及防範 皮炎是皮膚真皮和表皮的炎...    繼續閱讀...

狗狗常見的皮膚病症狀有狗狗皮膚炎症，皮膚出現紅斑濕疹，疥蟎病。俗稱癲皮病。劇癢不安、被毛脫落及皮炎症狀。犬蠕形蟎病 又稱毛囊蟲病或脂蟎病。是一種頑固的皮膚病。這些病症都是狗狗皮膚病的元凶，養狗需要注意及防範 皮炎是皮膚真皮和表皮的炎...繼續閱讀
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上班族的績效支援 Popup

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原文來自 boobo
boobo 收藏於 2012/02/15
from http://boobo.pixnet.net/blog

關於人力資源、績效支援、職場書摘、職場演講、職場心得等內容，以淺顯方式介紹相關議題    繼續閱讀...

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