■ 花園住宅轉讓應具備條件： 1、持有國有土地使用證； 2、具有地上附著物合法的產權證明；屬於共有房產的，須持有共有人同意轉讓房產的意見書； 3、委託代理人辦理的，應依法辦理委託代理手續；4、凡在集體所有土地上建造的花園住宅，未辦理征地手續的，應按規定補辦征地手續...
-------------------------------------------------------------------------------- Q1: 請問房貸轉貸需要哪些條件嗎? Q2: 請問我的條件如下,總貸金額為300萬，已貸6年，月付約2萬;其中200萬利率為1.675%(好像是政府某某補助)，另100萬利率7.9%，房貸轉貸是否划算? Q3: 我要買的房子想貸到9成額度,有沒有可能? Q4:我曾以我太太的名義申請勞工低利貸款160萬購屋, 是否即無法再使用政府相關優惠利率? Q5:1.勞工貸款是不是配偶或是家眷名下有房屋登記，就無法參加勞工貸款？ 2.青年低率購屋房貸好像也是要本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅，才可以辦理是不是？ Q6:目前已購置一棟房屋,自備款項已經付清,需要與銀行貸款400萬,因手頭目前現金有限,是否前幾年可以以還息方案來做因應? Q7:請問有使用現金卡是否無法申請房貸？信用卡及現金卡申請代償，會不會影響日後買房屋貸款呢？ Q8:對於政府優惠貸款外尚不足部份,不知辦理何種貸款較適合,因目前貸款共分為指數型.固定型..等等,到底何種貸款會較適合一般固定薪水的上班族呢? Q9:跟銀行辦理房貸如何保障自己權益?該注意哪些事項呢?
+ Q1：何謂指數型房貸？ + Q2：何謂固定利率房貸？ + Q3：何謂抵利型房貸？ + Q4：何謂理財型房貸？ + Q5：何謂保險型房貸？ + Q6：何謂綜合型房貸？
一、購屋前應考慮事項 如何確定購屋目的？ 如何決定房間數量？ 如何在經濟上作合理的運用？ 如何選擇環境地點？ 如何分析土地及建物價格？ 如何選擇信譽可靠的建築商？ 應否實地參觀工地？ 是否必須瞭解都市計畫的內容？ 應否查明房屋有無建造執照？ ...
買屋前準備 選擇購買區域 一般而言，每個人在選擇區域時大多會先考慮曾居住過或熟悉的環境，不管您選擇哪裡，在選 購區域上需考量的基本因素有週邊環境、價位及交通便利性等，茲說明如下 ...
在工業用地上建造類似住宅的工業廠房來出售給一般大眾居住者為工業住宅,其因外觀裝飾的美輪美奐上所以以外觀上很難區別. 工業住宅的區別方式: 1. 價格異常便宜. 2. 樑下淨高超過三公尺....
地及耕地之定義 查農業發展條例第三條規定：「本條例用詞定義如下：…… 十、農業用地： 指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內，依法供下列使用之土地： １．供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用者 ２．供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路灌溉、排水及其他農用之土地。 ３．民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫、冷凍（藏）庫、農機中心、蠶種製造（繁殖）場、集貨場、檢驗場等用地。...
依 照 「 非 都 市 土 地 使 用 管 制 規則 」 第 十 二 條 規 定 ： 一 、 使 用 地 變 更 ： 編 定 為 某 種使 用 地 之 土 地 變 更 編 定 為 他 種 使 用 地 時 ， 申 請 人 擬 具 之興 辦 事 業 計 畫 應 經 變 更 前 、 後 目 的 事 業 主 管 機 關 之 核 准。 二 、 使 用 區 變 更 ： 前 項 興 辦 事業 計 畫 有 下 列 情 形 之 一 或 依 區 域 計 畫 規 定 需 辦 理 使 用 分區 變 更 者 ， 變 更 後 目 的 事 業 主 管 機 關 在 核 准 興 辦 事 業 計畫 前 ， 其 土 地 使 用 計 畫 應 先 徵 得 各 該 區 域 計 畫 擬 定 機 關依 區 域 計 畫 內 容 相 關 審 議 規 範 審 議 同 意 。 但 經 行 政 院 核定 之 重 大 建 設 計 畫 ， 其 工 程 用 地 變 更 編 定 之 範 圍 經 行 政院 專 案 核 准 者 ， 不 在 此 限 。 １ 、 申 請 開 發 社 區 計 畫 達五 十 戶 或 土 地 面 積 在 一 公 頃 以 上 者 。 ２ 、 申 請 開 發 遊 樂 設 施 土地 面 積 達 五 公 頃 以 上 者 。 ３ 、 申 請 開 發 為 工 業 使 用土 地 面 積 達 十 公 頃 以 上 者 。 ４ 、 申 請 設 立 學 校 土 地 面積 達 十 公 頃 以 上 者 。 ......
號稱台北市忠孝東路一段到七段都有房產的費玉清，似乎對忠孝東路情有獨鍾，日前房地產界傳出，費玉清大手筆購入忠孝東路三段新豪宅，位於台北科技大學附近，目前還沒交屋...
儘管面對高房價的壓力，但房貸利率仍在低檔，購屋者可把握銀行業者在業績競爭下提供低利房貸的彈性優惠，以分散購屋負擔。 一般而言要把握「三三原則」，也就是準備三成的自備款，且每月房貸支出控制在家庭總收入的三分之一，即可負擔的購屋總價，順利晉升有殼階級...
