政務二課

　對於經濟部將要求協商增設太陽能板，可放寬容積率及建蔽率作為誘因。內政部營建署昨（廿五）日表示，前幾年已配合修正放寬屋頂高度，而基於逃生、避難等公共安全考量，業者建議再開放設置高度及法定空地建蔽率，已經沒有放寬空間。 　目前建築物最常設置太陽能光電板的位置，以屋頂為主，法定空地為少數。業者希望開放法定空地的面積，作為設置太陽能光電板，或是開放屋頂設置超過一．五公尺以上的太陽能板，恐怕會有公共安全之虞。 　為鼓勵建築物設置太陽能板，營建署於九十二年已配合修正「建築技術規則」，對屋頂設置高度在一．五公尺以下太陽能板，放寬列為免計入屋突，即不計入總樓層面積，等同於放寬管制。 　營建署官員表示，以建蔽率六○來看，就是一百坪的土地，有六○坪建房子，四○坪要保留為法定空地，目的是用來逃生、避難、救災、採光通風，及綠化的功能，若開放建蔽率，設置太陽能板用途不計入建蔽率計算，恐怕造成公共安全之虞。 　另外，在免計入樓層面積放寬部分，由於台灣夏季多颱風，超過一．五公尺的太陽能板支架，恐承受不了風壓而倒塌，將造成危險，也不建議增加。

趁著九天的春節假期，可能有不少民眾、想要找一家安靜的民宿、好好度個假。而現在的民宿、一家比一家豪華、一家比一家貴，但是、合法登記的卻不到一半，不管在安全或服務品質方面、都很難有保障。今天我們就要帶您、到熱門的風景區--清境農場、來走一趟。         十二年前,陳先生到清境買地並且蓋了夢想中的家,他的房子成為親朋好友最愛造訪的度假地,他也開始經營民宿,不過,這裡是山坡地,建蔽率不得超過百分之十，還有山上部份土地屬於原住民保留地,平地人不能買賣,所以,身份是平地人的陳先生，想申請民宿登記證,依照現行的法令,完全不可能。         台十四甲往清境合歡山沿路,緊鄰中央山脈,景色優美,民國88年,當地開始發展特色民宿,一直到93年,民宿超過一百家,不過,合法民宿的比例,只有四分之一,過去幾年,擔心超限利用,南投縣政府,更禁止興建,不過山上,還是大型工程不斷,因為業者為了生存,不是利用合法執照非法擴建,要不就是先蓋了再說         動輒一兩千萬的民宿,平常住一晚，大約兩千塊,貴一點的也有六七千,遇到過年,業者還要定價加兩成, 清境的民宿,早就和一般旅館飯店的收費沒有差別,可是,法令上,民宿的經營標準卻比旅館飯店來得寬鬆。         縱使業者保證,可是這一間間越來越豪華,越來越不像民宿的民宿,到底有沒有安全疑慮,到底符不符合標準,卻一直沒有釐清,消費者的旅遊住宿安全,到最後只能憑藉業者的良心