（一）古蹟修護最最基本的要件，就是要「能用」；沒有使用的計畫，古蹟就沒有修護的價值。 例：古城修護的教堂或修道院闢建成博物館或文化活動的進行場所，並提出實際營運計畫。 （二）古蹟的修護，不僅止於古蹟本身，周圍大環境的保存也是修護計畫中不可或缺的一環。 例：古城周圍的自然環境也是保存的重點項目。 （三）修護古蹟對當地居民的生活應當要有正面影響，這是基本方向。 例：修護計畫中要對都市環境做完整的評估及計畫。 （四）古蹟的修護與當地的商業發展往往環環相扣，不可予以分割。 例：藉由古蹟修護與商業行為（外來觀光業、當地傳統產業）的結合，促使當地民眾支持修護計畫。 （五）古蹟與大環境的保存觀念，必須藉由長期的「教育」與「宣導」來培養。 例：從小學時期就開始讓孩童參與環境保護及城市資產認識的活動，增進認同感與正確觀念。 （六）有價值的建築物，只要予以保存，總有一天就會變成「古蹟」。這是文化資產得以長存的基本觀念。
「古蹟修護最最基本的要件，就是要『能用』；沒有使用的計畫，古蹟就沒有修護的價值」 可是該怎麼用會是個更值得討論的問題！
檳城環球城市中心(Penang Global CityCentre)引發歡呼與憤怒，支持反對的兩極抗衡，前所未見。這种對衡不僅涉及朝野、還牽動了發展界與環保界，外區與當地，務實派與田園派的爭論。這項耗資250億令吉的超大型綜合計劃，座落在檳島升旗山背后的山腳，正好是植物園、青年公園、森林公園的毗鄰，也是日落洞、阿依淡與丹絨武雅、峇都丁宜的交通要銜，的確是集合交通樞紐、居住、購物、商貿、會展等于一爐的好地方。首相與首席部長的夢想與豪言，並非憑空而來。它類似吉隆坡雙峰塔的KLCC；而且也是拆除跑馬場建造的，樂觀者認為檳城起死回生，關鍵在PGCC就如「檳城光大」建成時是大馬最高建築物（1970年代）一樣，檳城本來就威過吉隆坡。
