教育局也表示，遠雄提出的環評如與原送審內容不同，必須提出環境現況差異分析，或重做環評送審。 台灣綠黨中執委潘翰聲指出，遠雄初次規畫案雖然通過環評，但現行規畫內容有所變更，應該重新評估。在缺乏適切環評的現狀下，市府急著和遠雄簽約，令人懷疑市府團隊是不是急著在卸任前增加政績。 台灣綠黨與台灣環境網認為，台北不缺「巨蛋商業不夜城」，松山菸廠現有的貢德樹蛙、黑冠麻鷺、螢火蟲、老樹，才是更值得保存的生態資產。 胡培倫說，市府與遠雄集團簽約後，遠雄必須將詳盡開發內容送至樹木保護委員會、古蹟審查委員會、環保局等主管機關審查，通過所有審核才可領取建照。 有關松菸開發文化體育園區的建蔽率，教育局表示，根據BOT招商申請須知，建蔽率上限為60％，遠雄所提投資計畫書建蔽率54.37％並未超過上限。 文化體育園籌備處執行祕書張政忠也表示，園區內已清查列冊的樹木有1480棵，列為保護樹木約100棵，但文化局樹木保護委員會要求一千多棵樹要全部一視同仁，每棵樹都必須詳細說明遷移計畫，經委員會審查通過才可著手遷移。
台北市新地標「大巨蛋」開始孵育了!台北市長馬英九、遠雄集團董事長趙藤雄昨日簽訂台北大巨蛋BOT合約，正式啟動「孵蛋」工程，預計九十九年完工營運，營運期間將為台北增加2至3千億元稅收、創造近8千個就業機會。 台北市民期盼15年的國際級文化體育園區大型室內體育館（簡稱台北大巨蛋）將正式進入「孵蛋期」。在一片歡呼聲中，馬英九和趙藤雄正式簽約，共同宣示要打造一個國際級的多功能體育園區。 好事多磨 如願孵蛋 馬英九表示，日本的巨蛋多達10幾個，台灣要躋身棒球王國，卻連1個大巨蛋都沒有，在我國旅美棒球好手王建民獲得19勝後，台北大巨蛋順利簽約，具有重大意義，雖然好事多磨，但終於沒愧對所有棒球迷期盼。 馬英九說，大巨蛋破繭而出後，棒球員打全壘打時，不會打到屋頂就掉下來，球賽更不會因雨延期，除棒球賽，所有體育活動都可在大巨蛋舉辦，還可辦法會、佈道會、直銷公司股東會及大型商展。鄰近的世貿會館若場地不夠大，也可將展場延伸至大巨蛋。 大巨蛋一波三折，因為遠雄集團更換協力廠商，遭台北巨蛋甄審會撤銷優先議價權，遠雄不服，狀告公共工程委員會，最後峰迴路轉，遠雄捲土重來取得孵蛋權。 遠雄誓言 做到最好 「如今雨過天晴，證明我以前說的都是真的！」終於取得「孵蛋權」的遠雄集團董事長趙藤雄宣示，這是他一生中最重要的案子，他將用一生的經驗和力量，建造全世界最好的大巨蛋。 趙藤雄也向馬英九保證，遠雄集團總投資金額將達2百億元以上，未來將創造近8千個就業機會、50年內為台北市創造2至3千億元的稅收。 馬英九高興地說，50年後，大巨蛋主建物將移轉台北市政府，為了等到大巨蛋重回台北市政府的一天，他決定要活到106歲，迎接大巨蛋歸來。
台北大巨蛋園區擁有4萬座席的國際級多功能室內體育館，結合百貨、影城、五星級以上旅館及文化園區，是多功能的體育園區。這個365日天天發光的空中之城，將為台北市打開天際線，成為北市最亮麗新地標。 大巨蛋園區位於原松山菸廠，總計18公頃，建築面積含地下室約13萬坪，台北市政府為了興建大巨蛋，已斥資2百億元和中央換地，遠雄預計至少投資2百億元。 大巨蛋園區包括可容納4萬人的室內多功能體育館，以及一棟結合影城、空中餐廳的百貨公司，和一棟五星級旅館及商務會館，還有一棟辦公大樓及空中之城附屬設施，整合成具主題性並與觀光結合的多功能園區。 已曝光的台北大巨蛋外觀，初步構想是面向忠孝東路的蛋體周邊，有整片大型液晶螢幕可立即轉播場內比賽實況；場內觀眾可透過玻璃窗景，與場外觀眾、遊客互動。 負責孵蛋的遠雄集團董事長趙藤雄要求團隊須蓋出一座國際級、甚至超越北京鳥巢（二○○八年北京奧運會主場）的台北大巨蛋。負責設計的「HOK S+V+E」是一家橫跨美、歐、亞洲、大西洋的專業體育場館建築公司，在全球各地蓋的體育館座席超過180多萬，連續七屆奧運場館均由其設計。 馬英九表示，大巨蛋東、西、南、北區，分別為信義商圈、忠孝商圈、國父紀念館與松山機場，再搭配世貿展覽館與101金融大樓，完工後將成為台北市最亮麗的地區。
歷經15年規畫的台北大巨蛋昨日終於蛋破繭出，讓台北市長馬英九在卸任前能夠風風光光主持簽約儀式，幕後最大功臣莫過市府秘書長李述德。從大巨蛋的選址、財務規畫、採BOT辦理到與中央換地等，李述德無役不與，昨日看到簽約儀式成功，他有感而發說，過程雖有爭議，但終究峰迴路轉，朝既定目標邁進，還可稱得上是圓滿。 ....李述德回想7年多前為了大巨蛋蛋落何處，市府曾有一番長考，在財政局強力建議必須主導計畫、整體規畫及分區開發等原則下，最終選定蛋落松山菸廠，不過松菸18公頃土地除市府外，還分屬中央不同單位，經過冗長的換地過程及都市計畫變更，才把土地搞定，市府除用市值100億元的世貿三館與中央換地外，另發行公債150億元付給中央政府買地。 松菸舊址上的公賣局宿舍追討還需經訟訴程序，加上內部又有古蹟及1000多株的老樹要保護，零零總總，又花上了2年多的時間，如今才開始可以撤除整地，李述德說，他主持的會議就上百次，協調過程是不足為外人道的。 當然最令李述德感概的就是遠雄與劉培森之間的爭議，讓市府暗自吃了不少苦頭，在堅持實體合法、程序正義原則下，足足讓簽約慢了1年半，李述德說，這些突發的狀況都讓大巨蛋好事多磨，但市府都堅持原則絕不捲入，簽約時間雖慢了些，並不影響整體的開發計畫。
