捍衛松菸

中市／孵蛋　市府屬意水湳機場舊址 （ET Today） 台中市副市長蕭家旗說，台中巨蛋預定容納三萬人，能讓五萬人參加的活動畢竟不多，擴大興建可能造成資源浪費，非屬必要。他並舉台北小巨蛋為例，一場活動辦下來需好幾萬元，除了演唱會，一般球賽哪裡玩得起；市府還是實事求是，蓋個夠用就好的巨蛋，以免閒置養蚊子。 爭取日韓球隊移地訓練，台中球場防雨卻不足（中廣新聞網） 日本實地參觀福岡以及東京巨蛋球場後，赫然發現，到台中異地訓練，必須解決球場的防雨問題，市府評估，台中市有三十多個練習場，其中西苑高中管理的櫻花練習場，場地最優，市府將追加預算，加蓋內野避雨棚蓋，最快明年冬天完成。 胡志強訪日歸來，強調此行收獲豐碩（中央社） 台灣的棒球協會人員在球場向胡志強爭取在水湳機場興建一座五萬人的巨蛋球場，胡志強也認為，台灣的棒球如果缺少巨蛋將不易有大發展 一條一條來看，第一則，台中市政府也知道擴大興建可能造成浪費，但可知台北小巨蛋現在有多少活動，又有多少是體育活動？台北這個全台灣經濟活動最興盛的大都會都如此，台中有辦法養得起3萬人的巨蛋？小弟覺得台中並不需要巨蛋，打棒球用洲際棒球場即可，其實真正需要的是像台北小巨蛋這樣1萬5000人到2萬人的室內體育場即可。 第二條，爭取日韓球隊來台春訓，可以活絡地方經濟，基本上是件好事，但什麼是防雨功能不足？是沒有大型防水帆布嗎？結果這竟然是胡市場去考察福剛巨蛋和東京巨蛋後的想法，難不成，是為了爭取日韓球隊來台春訓，所以要蓋巨蛋？胡市長有沒有想過，軟體銀行鷹隊自己有巨蛋，為什麼春訓時還要去宮崎呢？ 最後，台灣的棒球如果缺少巨蛋，將不易有大發展，想請問何以見得？

筆者多年前曾經去參觀過KBO，記得有一場比賽因雨就沒能去觀賽，令人印象深刻的是大約下午三點多，南韓職棒的主場球隊就宣佈延賽，原因是他們對接下來天氣有把握（根據氣象資訊），再加上天候不佳會影響票房並且有可能會讓球迷等白跑一趟，最重要的是避免無謂的成本浪費，其實大家可以推算一下，台灣大概都是一萬人容量的球場，假設需要聘三十位臨時工讀生，並準備兩千份食材（便當）準備銷售，南韓職棒的市場假設是台灣的兩倍大，相對的它要付出的成本就至少多一倍，美國、日本的市場更加巨大，就算是擁有室內球場，筆者深信他們也絕對會用心的參考天氣方面的資訊，再整合為更有效的「經驗」。

中國時報 2007.05.08　 華中橋BT案 遠雄得標 黃樹德、唐榮麗/北縣報導 懸宕一年半的「中和環快華中橋西側區段徵收BT案」終於塵埃落定，縣長周錫瑋四日拍板定案，確定由遠雄集團得標。周錫瑋說：「法律程序已經走完，縣政府沒有再拖下去的理由！」 周錫瑋一個月前與媒體聚餐時就透露這個訊息，他當時表示：「該請示內政部也請示了，所有法律程序也經走完，做縣長的實在沒理由不簽！」雖然縣長心意已決，但縣府內部仍然雜音不斷，經過幾番波折及公文往還，直到五月四日準直轄市法通過當天周錫瑋才簽字同意，並通知遠雄集團擇期簽約。 總投資金額逾63億的「中和環快華中橋西側區段徵收BT案」高潮迭起，得標的遠雄集團如同洗三溫暖，前年先馳得點，旋遭縣府撤銷得標資格，去年九月翻案成功，縣政府還是遲遲不簽約，內部意見非常分歧。遠雄、麗寶兩造激烈攻防，幾乎是焦土作戰。 遠雄、麗寶 焦土作戰 中和華中橋BT案招標過程十分戲劇化，前年十一月一日第一輪招商因投標廠商不足而告流標，十一月十八日第二輪才由遠雄集團勝出，儘管麗寶建設所開出每坪20.7萬較遠雄20.4萬為高，可惜整體表現略遜一籌。當時的縣長是林錫耀。 但遠雄只高興了一個晚上，第二天麗寶即以遠雄違反保險法為由提出申訴。縣政府去年五月做成撤銷遠雄得標資格處分，遠雄不服，隨即向北縣政府採購申訴審議委員會提出申訴。 遠雄、麗寶推案量名列前茅。麗寶以桃園為主，台北縣推案則集中在林口、三峽、鶯歌、三重等地；遠雄則積極投入三峽北大特區及林口新市鎮開發，未來城、大學風呂是兩大代表，去年廣告量高居全國第一。 遠雄去年廣告量冠全國 申訴委員會去年九月開會，一致決議撤銷原處分。換句話說，遠雄失而復得，再度取得華中橋案的開發主導權。申訴委員會17人，當天只有11人出席，但麗寶對出席者的身分有意見而提出異議。 審議委員會認為，遠雄「投標時，符合公司法之資格規定，若其違反保險法第146條之7之規定而受同法第168條撤銷營業執照之處罰，亦屬將來履約階段之問題，於決標時不應以此為考量」，且招標機關 (縣政府)無權判斷遠雄有無違反保險法，因此原本「撤銷決標之處分」應撤銷。 全案總面積約18.9公頃，扣除原土地所有權人領回的抵價地後，其餘可建築土地預估34340坪，每坪土地標售底價18萬5790元，總開發經費約63億元。

潘翰聲 三月十二日植樹節，推廣植樹日，有作家說種樹是搶救醜陋台北城最快的方法。在地球暖化已不可逆的當下，植樹更有固定二氧化碳的重要功用，聯合國氣候高峰會也發起在今年種十億棵樹的新全球運動。但台北市政府卻是左手植小樹，右手砍老樹。 位於松山菸廠舊址的「台北文化體育園區」環境影響評估說明書，去年已逾三年未開發而失效，加上新設計案開發強度增加也超過一成，勢必重新環評。但前市長馬英九為了交出重大建設的成績單，草率地在卸任前與廠商簽下大巨蛋ＢＯＴ合約，並批准預定地上的樹木移植與砍除的整地工程。 當市政府於雞南山種下一千兩百棵小樹，並在國父紀念館分送三千株幼苗，大巨蛋預定地卻有六八四株未被列為「保護樹木」的老樹遭到粗暴的迫遷；甚至與社區歷史記憶緊緊扣連的五十年蓮霧樹，也被歸為「雜木」橫遭斷屍。其他幸運被列入保護的九十五棵老樹根深葉廣，未來移植的存活率也令人憂慮。一棵老樹的生態價值，可能十棵小樹都抵不上，台北市政府在植樹節所種的善果，恐怕也化不了搞死老樹所造的孽。 市府在社區居民逼問下，承認大巨蛋開發案還有環評、都市設計、老樹保護、古蹟保護、航高限制等審議關卡，若這些程序沒過則將「回到原點」，也無須賠償。既然官方評估大約耗時一年，那何必忙著現在就把地上物清空？未來若計畫夭折，被預先剷除的樹豈非枉死？遭破壞的生態能夠「回到原點」嗎？ 郝龍斌市長說，城市綠地每增加百分之一，夏季氣溫就能下降零點一度，那麼大巨蛋預定地十公頃現成的綠地（不含古蹟區的八公頃），就能讓周遭一百公頃的微氣候降低一度，不僅大大削減夏季用電高峰的冷氣需求，對室外活動舒適度的貢獻也是金錢所無法購得的，更不用說巨蛋內部要充滿冷氣有多耗能，又排出多少廢氣讓地球與都市熱島高燒不退。 松山菸廠在既有一五六八棵老樹的基礎上，條件遠比原是眷村的大安森林公園更好。一公頃林地一年約可固定三十六公噸二氧化碳，現在市府在小面積山坡地種新樹，卻移除市中心大面積綠地的老樹，碳平衡不但赤字且區域不均。 郝市長想營造低碳環保城市，應該是留給子孫一片珍貴的亞熱帶森林公園，而不是延續過去馬市長的錯誤政策，否則夢想只會愈來愈遙遠。歡迎郝市長與我們一同連署「我要森林公園，不要商業開發」http://campaign.tw-npo.org/。 （作者為台北東區森林運動公園催生聯盟發起人、綠黨中執委）

台北市松山菸廠具有歷史意義，有一部分已經完成古蹟認定，將被保留下來，其他還有一部分是未來台北大巨蛋的預定地，預計民國100年完工，台北市政府明天將跟財團簽約進行開發，不過今天有環保團體質疑財團變更設計，與當初通過的環境影響評估不符，要求重新進行環評。 這片佔地將近19公頃大約20 甲的松山菸廠，目前是台北東區最大的一塊綠地，怪手、工人忙著整地，因為這裡也是未來台北大巨蛋的預定地。 從日據時代興建到現在，除了指定古蹟這塊進行保留，L形這片將規劃成文化體育園區，採BOT的方式，交由遠雄集團開發，整個環境影響評估在三年前完成，就在台北市政府要和財團簽約之際，有環保團體質疑，財團變更設計，文化園區裡頭充滿商業色彩，已經違背文化體的精神。 環保團體2號上午也到台北市政府前面陳情，要求暫停簽約，重新進行環境影響評估，不過台北市政府強調過程合法，簽約也將如期舉行。 依照時程，民國100年，松山菸廠就要以全新面貌對外營運，台北市政府也把這裡視為東區新地標，不過環保團體並不領情。 環保團體認為，耗費上百億元開發，環境又將付出代價，得不償失，因為松山菸廠裡頭有上千棵老樹，還有豐富的自然生態，蓋巨蛋不如作公園，呼籲台北市政府懸崖勒馬。

台北市政府明天將與「台北大巨蛋」的BOT廠商遠雄企業簽約，但台灣綠黨等團體今天要求北市府暫停簽約，重新環評。北市教育局表示，簽約後，廠商所提投資計畫書若與送審通過的計畫書有差異，須視情況提「環境現況差異分析及對策檢討報告」或重做環評送審，簽約儀式將如期舉行。 　　台灣綠黨、台灣環境網協會、荒野保護協會等多名成員，上午前往台北市府大門前，要求台北市政府停止大巨蛋的簽約儀式。 　　台灣綠黨中執委潘翰聲表示，大巨蛋於二ＯＯ三年九月二十九日通過「台北文化體育園區整體規劃環境影響說明書定稿本」後，已更換設計師及變更設計，樓板面積為七萬七千七百五十坪，遠超過申請規定的六萬一千坪。 　　潘翰聲指出，遠雄企業計畫在「台北文化體育園區」內增設遊樂設施，並將巨蛋打造成不夜城，偏離原始開發目的及內容，要求市府重作環評與都市計畫審議，暫停簽約。 　　教育局「台北市文化體育園區籌備處」表示，遠雄企業已自行進行環境評估，簽約兩個月後，市府將依遠雄送交的投資執行企劃書進行工法審查，通過審查後，大巨蛋案才正式宣告確定。 　　籌備處指出，遠雄企業的開發案，建蔽率為五成四，未超過百分之六十上限；巨蛋體育館樓板面積三萬五千坪，附屬事業六萬零九百九十九坪，未超過規定的九萬六千坪。簽約後，籌備處會善盡把關責任。

台北市政府今日將與「台北巨蛋」的BOT廠商遠雄集團簽約如期舉行。台灣綠黨、荒野保護協會、台灣環境網協會等環保團體，昨日前往台北市政府大門前，要求台北市政府停止大巨蛋的簽約。 台灣綠黨中執委潘翰聲表示，大巨蛋二○○三年九月通通「台北文化體育園區整體規畫環境影響說明書定稿本」後，已更換設計師，變更設計，開發行為目的及內容是「體育館、古蹟與歷史建築再利用、附屬商業設施」，然而附屬商業設施竟反客為主成為遠雄集團開發獲利的主要來源。 潘翰聲說，市府申請須知中規定，附屬事業總樓地板面積為6萬1000坪，但巨蛋開發案最優申請人變更協力廠商後修正投資計畫，其附屬事業樓地板面積為7萬7750坪，超過1萬6000坪。 潘翰聲指出，遠雄企業計畫在「台北文化體育園區」內增設遊樂設施，並將巨蛋打造成不夜城，偏離原始開發目的及內容，要求市府重作環評與都市計畫審議，暫停簽約。 台北市教育局所屬「台北市文化體育園區籌備處」表示，遠雄企業已自行進行環境評估，今日簽約後的2個月內，市府將依遠雄送交的投資執行企畫書進行審查，通過後，巨蛋案才確定。 文化體育園區籌備處指出，遠雄企業的開發案，建蔽率為5成4，未超過百分之60上限；巨蛋體育館樓地板面積3萬5000坪，附屬事業6萬999坪，未超過規定的9萬6000坪。 教育局表示，全案經市府BOT評審委員會及工作小組審議，均未違反申請須知相關規定故予以通過。環評審議如同都市設計審議、建造執照申請等，同為公法審查程序之一環，並非BOT興建營運契約之私法簽訂的必要條件。簽約後，開發單位應依法辦理各項審議之送審作業，市府會站在契約執行甲方之角度善盡把關及監督之責任。

教育局也表示，遠雄提出的環評如與原送審內容不同，必須提出環境現況差異分析，或重做環評送審。 台灣綠黨中執委潘翰聲指出，遠雄初次規畫案雖然通過環評，但現行規畫內容有所變更，應該重新評估。在缺乏適切環評的現狀下，市府急著和遠雄簽約，令人懷疑市府團隊是不是急著在卸任前增加政績。 台灣綠黨與台灣環境網認為，台北不缺「巨蛋商業不夜城」，松山菸廠現有的貢德樹蛙、黑冠麻鷺、螢火蟲、老樹，才是更值得保存的生態資產。 胡培倫說，市府與遠雄集團簽約後，遠雄必須將詳盡開發內容送至樹木保護委員會、古蹟審查委員會、環保局等主管機關審查，通過所有審核才可領取建照。 有關松菸開發文化體育園區的建蔽率，教育局表示，根據BOT招商申請須知，建蔽率上限為60％，遠雄所提投資計畫書建蔽率54.37％並未超過上限。 文化體育園籌備處執行祕書張政忠也表示，園區內已清查列冊的樹木有1480棵，列為保護樹木約100棵，但文化局樹木保護委員會要求一千多棵樹要全部一視同仁，每棵樹都必須詳細說明遷移計畫，經委員會審查通過才可著手遷移。

台北市新地標「大巨蛋」開始孵育了!台北市長馬英九、遠雄集團董事長趙藤雄昨日簽訂台北大巨蛋BOT合約，正式啟動「孵蛋」工程，預計九十九年完工營運，營運期間將為台北增加2至3千億元稅收、創造近8千個就業機會。 台北市民期盼15年的國際級文化體育園區大型室內體育館（簡稱台北大巨蛋）將正式進入「孵蛋期」。在一片歡呼聲中，馬英九和趙藤雄正式簽約，共同宣示要打造一個國際級的多功能體育園區。 好事多磨 如願孵蛋 馬英九表示，日本的巨蛋多達10幾個，台灣要躋身棒球王國，卻連1個大巨蛋都沒有，在我國旅美棒球好手王建民獲得19勝後，台北大巨蛋順利簽約，具有重大意義，雖然好事多磨，但終於沒愧對所有棒球迷期盼。 馬英九說，大巨蛋破繭而出後，棒球員打全壘打時，不會打到屋頂就掉下來，球賽更不會因雨延期，除棒球賽，所有體育活動都可在大巨蛋舉辦，還可辦法會、佈道會、直銷公司股東會及大型商展。鄰近的世貿會館若場地不夠大，也可將展場延伸至大巨蛋。 大巨蛋一波三折，因為遠雄集團更換協力廠商，遭台北巨蛋甄審會撤銷優先議價權，遠雄不服，狀告公共工程委員會，最後峰迴路轉，遠雄捲土重來取得孵蛋權。 遠雄誓言 做到最好 「如今雨過天晴，證明我以前說的都是真的！」終於取得「孵蛋權」的遠雄集團董事長趙藤雄宣示，這是他一生中最重要的案子，他將用一生的經驗和力量，建造全世界最好的大巨蛋。 趙藤雄也向馬英九保證，遠雄集團總投資金額將達2百億元以上，未來將創造近8千個就業機會、50年內為台北市創造2至3千億元的稅收。 馬英九高興地說，50年後，大巨蛋主建物將移轉台北市政府，為了等到大巨蛋重回台北市政府的一天，他決定要活到106歲，迎接大巨蛋歸來。

台北大巨蛋園區擁有4萬座席的國際級多功能室內體育館，結合百貨、影城、五星級以上旅館及文化園區，是多功能的體育園區。這個365日天天發光的空中之城，將為台北市打開天際線，成為北市最亮麗新地標。 大巨蛋園區位於原松山菸廠，總計18公頃，建築面積含地下室約13萬坪，台北市政府為了興建大巨蛋，已斥資2百億元和中央換地，遠雄預計至少投資2百億元。 大巨蛋園區包括可容納4萬人的室內多功能體育館，以及一棟結合影城、空中餐廳的百貨公司，和一棟五星級旅館及商務會館，還有一棟辦公大樓及空中之城附屬設施，整合成具主題性並與觀光結合的多功能園區。 已曝光的台北大巨蛋外觀，初步構想是面向忠孝東路的蛋體周邊，有整片大型液晶螢幕可立即轉播場內比賽實況；場內觀眾可透過玻璃窗景，與場外觀眾、遊客互動。 負責孵蛋的遠雄集團董事長趙藤雄要求團隊須蓋出一座國際級、甚至超越北京鳥巢（二○○八年北京奧運會主場）的台北大巨蛋。負責設計的「HOK S+V+E」是一家橫跨美、歐、亞洲、大西洋的專業體育場館建築公司，在全球各地蓋的體育館座席超過180多萬，連續七屆奧運場館均由其設計。 馬英九表示，大巨蛋東、西、南、北區，分別為信義商圈、忠孝商圈、國父紀念館與松山機場，再搭配世貿展覽館與101金融大樓，完工後將成為台北市最亮麗的地區。

歷經15年規畫的台北大巨蛋昨日終於蛋破繭出，讓台北市長馬英九在卸任前能夠風風光光主持簽約儀式，幕後最大功臣莫過市府秘書長李述德。從大巨蛋的選址、財務規畫、採BOT辦理到與中央換地等，李述德無役不與，昨日看到簽約儀式成功，他有感而發說，過程雖有爭議，但終究峰迴路轉，朝既定目標邁進，還可稱得上是圓滿。 ....李述德回想7年多前為了大巨蛋蛋落何處，市府曾有一番長考，在財政局強力建議必須主導計畫、整體規畫及分區開發等原則下，最終選定蛋落松山菸廠，不過松菸18公頃土地除市府外，還分屬中央不同單位，經過冗長的換地過程及都市計畫變更，才把土地搞定，市府除用市值100億元的世貿三館與中央換地外，另發行公債150億元付給中央政府買地。 松菸舊址上的公賣局宿舍追討還需經訟訴程序，加上內部又有古蹟及1000多株的老樹要保護，零零總總，又花上了2年多的時間，如今才開始可以撤除整地，李述德說，他主持的會議就上百次，協調過程是不足為外人道的。 當然最令李述德感概的就是遠雄與劉培森之間的爭議，讓市府暗自吃了不少苦頭，在堅持實體合法、程序正義原則下，足足讓簽約慢了1年半，李述德說，這些突發的狀況都讓大巨蛋好事多磨，但市府都堅持原則絕不捲入，簽約時間雖慢了些，並不影響整體的開發計畫。