永續台灣

探討有關環境及保育政策,期待建立一個永續發展的家園。
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pipi 收藏於 2007/11/09

蘭嶼的南方紅頭部落,由漁人逆時鐘方向前行15分鐘,沿著蘭嶼環海國道1號公路,進入紅頭部落第一條路左轉直行,第3排在左轉,然後直行到底,撞到芋頭田就到了。

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2007/11/09
873629

pipi 收藏於 2007/11/09

  • Tag-round 標籤: 民宿
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2007/11/09
872196

pipi 收藏於 2007/11/07

這裡有關於蘭嶼民宿的詳細介紹,蘭嶼有很多很多美麗又富有特色的民宿,歡迎來參觀喔!

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2007/11/07
846564

pipi 收藏於 2007/10/06

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2007/10/06
422991

greenlost 收藏於 2007/01/21

民宿在台東衝出的量,已成為就業市場的一項產業,但能否成為「觀光特色」,吸引遊客,得靠質的控管。 早在民國九十年民宿管理辦法公布實施前,國內不少休閒農業、原住民園區等知名景點周遭,即可見民宿林立。因缺乏管理,品質良莠不齊,對這既成事實,政府釋出善意,鼓勵在觀光風景、原住民區、偏遠、離島等地區開設民宿,助益地方產業。 國內觀光旅遊市場多元發展,利用自宅閒置空間,以家庭副業模式經營的民宿,在東部知名景點的村落間,極獲青睞,處處可見;外地遊客也樂此不疲的搜尋「特色民宿」。 因為偏遠地區產業規模本就很小,就業不易,利用家中閒置空間作為民宿,貼補家用,又政策性「免稅」,相對吸引風景區等允許設置民宿區域的住戶青睞,大家想「加減賺」,民宿此起彼落,品質就難控制。 民宿產業,在風景區如早年台灣的「家庭即工廠」,只要肯做,掛起招牌,就可招攬客人,讓原本閒賦農村的村民有事可做,形成小地方經濟,但也不難聽到民宿良莠不齊的消費爭議。 民宿的發展,最大資源是好山好水的天然資源美景、或當地特殊的人文特色,打造民宿,最好是能與當地特色,相輔相成,打造出觀光旅遊特色。千萬別為了發展民宿,加上地方人情事故等因素,不知善加管理,因消費爭議造成外地客對該景點整體形象打折扣,若真如此,就非常得不償失。

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2007/01/21
416736

greenlost 收藏於 2007/01/21

近50名未合法化民宿業者,十七日齊聚台東縣政府,反映因無法取得土地同意使用證明等法令規定事項,致遲遲無法合法化。縣府要求民宿業者彙整相關意見後,再向中央反映爭取相關修法。 台東轄區目前合法登記的民宿業者159家;這其中有約60家是近半年積極輔導,才取得合法登記。另約20家業者的申請,仍由縣府輔導審查中。 昨天在台東縣政府會議室召開的輔導民宿業者合法化座談,由縣府旅遊、農業、城鄉發展、原住民行政等跨局室召集,了解未合法登記業者的心聲。 出席業者以太麻里鄉金針山等地區居多,會中多反映未能合法化關鍵,在無法提供民宿管理辦法要求的土地同意使用證明、建築物使用執照等文件,盼原住民保留地等相關法令解套,否則死結永遠難解。 旅遊局指出,民宿,是提供民眾利用既有房舍、設備,結合當地人文、景觀、生態等資源特色,提供遊客便利住宿服務。因台東縣全區依法令都可申請民宿,致近年民宿業發展蓬勃,也在有意經營民宿民眾不了解法令下造成未能申請合法登記。 會中,未合法業者多抱怨因原住民保留地問題,無法取得土地使用證明相關文件,出席的議員建議縣府能在不牴觸中央法規下,縣府自訂相關規則,提供民宿業者合法化的權宜辦法。 因牽涉中央法令問題,主持會議的副縣長黃發樓,最後指示業者能將意見彙整,才由各相關局室將問題向中央反映,盼能爭取修法或放寬相關規定。

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2007/01/21
346274

greenlost 收藏於 2006/12/26

仁愛鄉清境地區九十二年底至今年七月中旬實施農舍禁建,但民眾在檢舉民宿業者違法增建開發時,發現公所仍持續核發建照,明顯違反規定;鄉長陳世光指出,先前違規核發建照有廿二件,已懲處失職人員,至於民宿違章建築與違反區域計畫法的行為也依法查報、開罰,絕不寬貸。 仁愛鄉清境地區民宿以農舍名義興建,因數量太多引發高山地區過度開發爭議,引起中央、監察單位關切,縣府要求公所於九十二年十二月廿四日起暫停核發當地農舍建照,直到今年七月十三日才有條件解禁。 但有民眾檢舉民宿業者於清境地區春陽段、幼獅段違法擴建及佔用國有土地進行開發時,發現仍有業者能在九十三年的管制期間內取得建照,質疑公所包庇業者,知法犯法。 鄉長陳世光無奈指出,他上任前公所違規核發的建照經清查有廿二件,但錯誤已經造成,民眾的建築完成後仍必須核發使用執照,但承辦人員的疏失則絕對追究到底,目前已進行懲處,並待政風、檢調單位調查處理,絕不寬貸,目前也嚴格要求承辦人員依照縣府相關規定,辦理民眾申請建照案件。 違章建築依法查報開罰 公所建設課表示,目前民宿違章建築案有多件為重複檢舉,今年五月間已向縣府查報,縣府也在今年九月間依違反區域計畫法對業者開罰,並限期改善,至於違法佔用國有地部分也移請管理機關處理。 農舍建照解禁 人地物設限 為有效管制仁愛鄉清境地區農舍興建數量,縣府今年七月正式訂定清境地區核發農舍建照審核原則,針對申請人條件、土地坡度、土地權屬詳細規範,以免重蹈覆轍。 公所指出,清境地區禁建時間長達二年半,今年七月重新恢復受理農舍建照申請,但縣府仍規定有條件開放,根據建照審核原則,清境地區的管制範圍包括松崗段、幼獅段全部,以及春陽段的部分地區(台十四甲線往清境路段的上春陽部分)。 規定申請人及其配偶與同戶其他親屬,在鄉內無登記房屋財產才能申請,或是天然災害或不可抗力因素,導致原有建築物損壞無法居住,但必須取得公所或政府機關出具的受災證明文件,至於原有建築物已領有合法使用執照,在不違反建築法令或相關規定下申請增建。 公所表示,為避免破壞水土保持,規定建築物的位置應在坡度百分之二十以下,並符合建築技術規則第十三章山坡地專章檢討規定者,涉及水土保持事宜也要取得水保單位核發的證明文件,至於林業用地、原住民保留地也要取得主管機關同意建築的證明文件。

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2006/12/26