HEMiDEMi | 標籤農地 | 熱門書籤

糧荒的真相－糧食為何會貴？農地不見了！(上) 20080624天下雜誌

lowestc — Tue, 24 Jun 2008 03:14:28 +0000

「搶錢！搶糧！搶土地！」這原本只是電腦線上遊戲的廣告台詞，如今竟活生生地在現實世界上演！今年以來，全球鬧糧荒，埃及發生搶麵包踩死人、海地飢民攻進總統府、印尼民眾不滿高糧價發生暴動、印度人民走上街頭抗議。越南、泰國停止出口稻米，使得菲律賓面臨無米進口而糧食短缺的危機。曾獲諾貝爾經濟學獎的芝加哥大學教授貝克（Gary Becker）估計，假如糧價增加三分之一，富國的生活水準只會降低三％，但窮國會降低二○％。糧食危機，終結了世人對全球化貿易下，「貨暢其流」的美好想像。如何想辦法「地盡其利」，增產最多的糧食，維持國家自主權，已成為各國政府思考的第一要務。在台灣，雖然政府信心喊話，宣示國內稻米自給率高達九成，有三個月的存糧，以及有數萬公頃的休耕田可以立即復耕。但是，根據農委會統計資料顯示，台灣的綜合糧食自給率只有三二％（見《天下雜誌》表一），日本四○％，韓國四二％，中國九五％，美國一二八％，法國一二二％，台灣實際偏低。而台灣的穀物自給率（以熱量權數計算）從十年前的三○％，下降到目前的二四％（小麥、玉米不到二％）。這是因為過去為了平衡台美貿易逆差，十年之內，屬於大宗穀物的小麥、大豆，台灣全面棄種，玉米也減產七成，全數依賴自美國進口。因此，當國際穀物價格上漲，台灣的麵粉、油脂、豆類加工與畜牧等行業，受到最大的衝擊。名列英國環境署公布的百大環保英雄名單的德裔英國經濟學者舒馬克（E F Schumacher）在《小即是美》（Small is Beautiful）一書中曾提到：「物質資源中，最偉大的毫無疑義是土地。研究一個社會怎麼使用土地，就能對它的未來有個相當可靠的推斷。」全球糧荒下，觀察當前台灣的土地利用，不禁會對台灣未來永續發展，捏一把冷汗。二○○二年台灣加入ＷＴＯ（世界貿易組織），開放農產品進口，為了不使生產過剩，價格崩跌，政府透過休耕獎勵來減產。從二○○二年到二○○六年，休耕面積增加五萬五千公頃，稻米種植面積減少四萬四千公頃。被稱為「寶島」的台灣一年可收成兩期稻作。近年來，每年稻米種植面積大約介於二十三至二十六萬公頃，但也有約二十二萬公頃的農地休耕，其中將近有八萬公頃農地因為一、二期都沒有種植農作物，處於廢耕狀態。十年來，台灣有四．六萬公頃、相當於約一千七百七十座大安森林公園的耕地，從地球上消失。其中有相當於十五個台北市信義區的面積，拿去蓋住宅與農舍。這造成了農田減少，農業生產力下降，而登記為農民的人數卻增加，多為都市人為了去買地蓋別墅，以嚮田圓夢。房子與稻子爭地，成為糧荒海嘯下，台灣得面對的洶湧暗潮。農地的青春痘效應「農地不種稻子卻改種屋子，這是什麼碗糕？」在高雄美濃土生土長的荖濃溪有機農產運銷合作社理事主席徐華盛問道。被《天下雜誌》票選為微笑鄉鎮第一名的美濃，過去以種植菸葉文化聞名，即使受到進口菸草的衝擊，導致美濃的菸田面積大幅減少，但因地處荖濃溪上游，有著絕佳的灌溉水源，改種稻後，近幾年農委會舉辦的全國冠軍米競賽中，時常可看到美濃米得到佳績。三年多前，徐華盛自高雄區農業改良場退休返回美濃，看到兒時遍布好水良田的環境，因為連接高雄左營的國道十號通車，帶入不務農的都市投資客後，使原有純樸的客家農村景色，被四處林立的「豪華農舍」點點突破，不禁大嘆，「發展有機農業的環境被破壞了！」「有機農田最怕污染，這些別墅把生活污水排入農田的灌溉渠道，農民要向誰求償？」徐華盛問道。農地的青春痘效應，也同樣在東北部的宜蘭上演著。目前身兼梅花湖休閒農業區總幹事的鄒森均，從小就住在宜蘭冬山鄉。老家旁邊一塊約○．三公頃大小的稻田，存著兒時農忙下田幫忙父親的記憶。二、三十年前的冬山、三星與員山鄉，每逢七月份，盡是整片金黃稻浪迎風搖曳的畫面。長大後，鄒森均在冬山鄉的市街上開照相館維生，伴隨政府十五年前規劃北宜高速公路的效應之賜，建商成為照相館最大的客源。因為建商在冬山、三星與員山鄉四處找農地蓋豪華農舍，完工後為了做廣告，會用相機把農舍拍得漂漂亮亮，將底片拿到鄒森均的照相館沖洗。「早在大陸富豪團來台灣炒樓前，台北就經常有小富豪團到宜蘭來看農舍，」鄒森均記得，小富豪團來宜蘭看房的效應，在雪山隧道通車前特別明顯。建商先跟地主達成默契，以地主的名義，在三百坪（相當於○．一公頃）的農地上蓋佔地十分之一，約三十坪的豪華農舍。等找到買主後，再將農地連同農舍過戶。對建商而言，購買農地與建築豪華農舍的成本，只不過六、七百萬元，轉手賣給台北來的投資客，賣個一千多萬以上都沒問題。一來一往間，建商大賺四、五百萬，來自台北的都市佬，則花費相較城市便宜的房價，一圓田園休閒夢。都市人的田園夢想，卻成為鄉村農夫的夢魘。宜蘭的田園風光正在消失鄒森均老家農田旁的豪華別墅，經常將帶有清潔劑的污水直接排入灌溉水圳，他的父親引水灌溉農田，發現距離取水口十公尺以內的稻子都生長不良，無法結穗。「這些死去的稻子，只好當成田間過濾器淨水了，」鄒森均帶著農夫逆來順受的口吻，苦笑說道。荒野保護協會前宜蘭分會長陳清枝觀察，三星地區一年大約會多出六、七十棟新農舍，去年甚至增加一百多棟。以前水圳有很多小魚蝦，現在農地蓋農舍，家庭廢水污染灌溉渠道，小魚蝦都沒了。「宜蘭人最自傲的田園風光正在消失，如同把代表台北的一○一大樓打掉一樣，」他說。開放農地種房子，不只代表好水良田被污染，更使農地破碎化，阻礙農業大面積生產、推動機械化降低生產成本的可行性。農委會統計資料顯示，從二○○○年到二○○五年，台灣有耕地的農戶增加了近七萬戶，同期間的耕地面積卻減少近一萬八千公頃（見《天下雜誌》表三），將近八成農戶的耕地面積小於一公頃（見《天下雜誌》表四），導致農業生產指數降低了六．三％。農地破碎化，意味著每個農戶生產的規模太小，生產成本無法降低，農業收入無法養活一家子，久而久之，年輕人不願投入農業，導致農村人口加速老化。年輕人不願留在農村，是因為農村沒有發展。農業在台灣國內生產毛額（ＧＤＰ）中的比重從一九七六年的一一％，逐年下降到二○○七年只剩一．五％（見《天下雜誌》表五）。農村勞動力向都市流動，每個農戶的人口數從三十年前的六人，到今天不到四人（見《天下雜誌》表六）。離開農村的大部份是年輕人，使農村人口老化，老農找不到接班人，六十五歲以上男性農民比重已超過一二％，是二十年前的四倍（見《天下雜誌》表七）。而且，由於耕地面積太小，農民無法只靠耕種維生，收入中的農業比重，三十年來減少一半，只剩下兩成（見《天下雜誌》表八）。「最後，台灣將無人務農。這是台灣農業發展的惡性循環，」台大農業經濟系教授林國慶指出。【天下雜誌399期破碎的農地消失的糧食，訂閱天下雜誌知識庫】
HEMiDEMi 有 3 則討論/ 29 人收藏推薦

砂石黑金的提款機（07/05/25中國時報論壇）

greenlost — Thu, 31 May 2007 13:34:32 +0000

項城北縣新莊（文字工作者）台北縣議員吳善九在日前於新店市的服務處遭歹徒槍擊死亡，是對警政當局自誇拚治安已有成效的反諷。但是有一件長期存在台灣各地的黑金利益好所在，也在此次兇案中顯現出來，那就是全國各個地方的砂石，不論是合法掩護非法，又或者是盜採，在黑金眼中根本就是另一種台灣錢淹腳目。依媒體報導，不少認識吳善九議員者皆指出，此次槍殺很大的原因是起源於吳議員對新店溪整治工程，所牽涉到砂石利益和廢土開挖有密切關係，當然這還有待檢警調查。但是只要細觀全台河川開採砂石，又或者政府委託的河川整治，在不然就是研究國內砂石產銷過程，便可知曉這裡面根本就是地方派系、黑道勢力、貪瀆官員的分肥樂園，這種黑的程度連一些記者報導時都只能用「本報記者」匿名去保平安。而在另一方面也出現一個怪現象，那就水利署下轄的各地河川管理局長，不是沒人想幹，就是涉及不法，在不然就是活在恐懼陰影中，為何如此大家想一想便知。而此種不法或靠黑金惡勢力壟斷的砂石暴利又真的斷不了根嗎，其實關鍵仍在於台灣的司法和警政力量，有無強大的毅力和長期對抗的決心，去和國內的黑白同流合汙惡勢力宣戰。但以目前國內黑金共犯所形成的掌權抓錢情形，只能說這還真是一場危機重重的硬仗，但假如國人不想讓台灣就此沉淪於黑金之手，那各地方河川、農地的非法砂石開採，就是斷黑金財庫的罩門之一，否則繼續國土沉淪，砂石幾乎成了惡勢力的中央印製廠。
「只要細觀全台河川開採砂石，又或者政府委託的河川整治，在不然就是研究國內砂石產銷過程，便可知曉這裡面根本就是地方派系、黑道勢力、貪瀆官員的分肥樂園，這種黑的程度連一些記者報導時都只能用「本報記者」匿名去保平安。」
HEMiDEMi 有 0 則討論/ 8 人收藏推薦

農牧用地開放採砂台灣農地浩劫＼公視

menny — Sat, 23 Dec 2006 11:38:09 +0000

台灣的農地正面臨一場大浩劫，許多農田將因為經濟部的決策，而成為砂石開採之後的大峽谷，今天有一群農民代表，到經濟部門口陳情，他們擔心經濟部在開放農牧山坡地合法開採砂石後，又準備將平地農地也納入合法開採，台灣將變成一座大礦場。聖誕節快到了，不過發送農產品的聖誕老公公，卻開心不起來，更向土地公抗議，砂石業者過去在台灣各地河床挖得滿目瘡痍，如今又想來染指農地，而經濟部是殘害台灣農村、農地和環境的最大幫兇。今年九月，在彰化縣溪州更有三個孩童，因為田地違法盜採砂石，掉到深達十多米的大坑洞致命，開採砂石衍生了層出不窮的問題，經濟部接下了民間社團的陳情書，一位害怕黑道脅迫，堅持不肯透露姓名的農民，寫了詩來抒發受傷的心情。農民們感慨以往好山好水的高雄屏東地區，現在處處是滿坑滿谷開採完砂石遺留下的大峽谷，將來如果連農地平地也能開採，台灣農地將變礦場。立委和民間團體質疑，經濟部、農委會聯手為占地台糖土地可以合法開採砂石解套，掩護砂石業者利益，對開採砂石未嚴格管理，反而一再鬆綁法令。記者陳姝君劉漢麟台北報導。
HEMiDEMi 有 1 則討論/ 8 人收藏推薦

生活在他方 | 台灣環境資訊協會-環境資訊中心

greenbird520 — Mon, 14 Apr 2008 17:22:57 +0000

HEMiDEMi 有 1 則討論/ 7 人收藏推薦

乾脆用農地「種房子」

greenparty — Thu, 13 Dec 2007 02:57:13 +0000

HEMiDEMi 有 1 則討論/ 6 人收藏推薦

蓋農舍大鬆綁農地形同建地

greenparty — Thu, 13 Dec 2007 02:55:35 +0000

HEMiDEMi 有 0 則討論/ 6 人收藏推薦

田園別墅夢真的能圓嗎？（07/06/11工商時報）

greenlost — Mon, 11 Jun 2007 10:44:01 +0000

呂雪彗羨慕美國郊區或西雅圖四處林立的斜屋式獨棟田園別墅住宅嗎？扁政府許一個田園別墅夢的未來給民眾，但這項由政院規劃田園住宅的房市新產品，未來是否會排擠都會區住宅，造成房市供給過剩或泡沫，或重蹈新市鎮與釋出農地失敗覆轍，值得關注。陳總統最近在中南部所到縣市，四處在宣告農業土地使用限制將鬆綁政策利多，不消說，農村改建條例提出，全是為了拉攏中南部農民選票考量。惟農業人口外移嚴重，若自己花錢修繕，農民興趣不大，若直接拿錢補助，恐會招致以人民納稅錢綁農業選票之訾議。政院端出千億農村改建基金政策牛肉效益多大，不無疑問。倒是田園住宅新社區是一項創舉，較具政策誘惑力！田園式集體住宅在台灣房市屬於新鮮產品，「區位佳，生活機能完整」，是政策成敗關鍵，對沒有土地的建商具不小誘因，尤其土地取得到變更地目政府一手包辦，不僅讓建商可以省下不小成本及風險，對消費者更多一項產品選擇。不過這項措施對於手上擁有土地興建一般住宅的建商則可能產生排擠效應。由於政府訴求的田園住宅品質高，價位合宜，愈到中南部，價位愈低，恐會衝擊現有房市的供給面，造成一般住宅推案滯銷，空屋率再度推升，建商有無參與標售意願，恐怕會呈兩極反應。此外，政府此次選定的是都會區週邊，交通便利且生活機能好，又有足夠面積開發的田園社區，擁有上述條件的位址未必好找，加上地方人力少，全案交由地方縣市政府執行，沒有中央領軍，恐怕短期難見成效，執行力也會大打折扣。八六年農委會曾釋出平地農地住宅政策，成效不佳，除每坪六萬元平價勞宅外，成功案例不到十案；淡海和高雄的新市鎮開發案，政府積壓資金利息負擔沈重，最後仍乏人標售，歷次住宅的失敗政策歷歷在目。此次政府重啟釋放農地政策，提出田園住宅新社區若沒有妥善週詳規劃，經不起實務考驗，恐怕會再度落入失敗覆轍，即使政府沒有資金積壓風險，卻有政策信心的危機風險。
HEMiDEMi 有 0 則討論/ 5 人收藏推薦

第四屆農村願景會議 | 苦勞網

yuchinkay — Tue, 03 Jun 2008 08:02:36 +0000

農村是人類共同的重要資產，但農村千年來的自主體系，因著百年現代化的腳步逐步推向商品性格濃厚的貿易經濟體，台灣農村在國內外政策的交錯影響下，構成多種面向的社會問題，如農人的健康與社會尊嚴、土地環境、食物安全、農村集體生活感等等。緣於一份對於農村的情感與社會責任，平日我們在各自的領域修補結構，然而我們期待更寬廣的串連平台得以建立，因此邀集多年相伴的朋友前來【台灣農村願景會議】
HEMiDEMi 有 0 則討論/ 5 人收藏推薦

放寬農地開發優質住宅園區優先（07/05/18工商時報）

greenlost — Thu, 24 May 2007 15:34:11 +0000

于國欽台北報導特定農地變更可望放寬！經建會主委何美玥昨晚表示，為讓中南部科學園區、科技園區及高鐵站區附近農地能興建優質住宅，吸引都會人口進駐，繁榮地方經濟，經建會已研擬「優質住宅發展計畫」，協助這些農地變更開發，近日正與內政部等單位研商相關變更標準，可望於今年底前公告實施。何美玥表示，現行中南部科學園區，區內、區外是兩個世界，區內雖然繁榮，但區外極為荒涼，這主要是因為區外多屬農地，擁有土地者只能開發十分之一的土地興建農舍，難以提升土地使用效率，為此必須變更這些地區附近的農地，用以開發興建住宅。何美玥表示，經建會在研擬「三中政策」時即考慮到隨著農產品開放進口後，農地每年休耕面積達二十二萬公頃，政府一年要補貼一百億元，與其讓農地閒置，不如讓這些農地能活化使用，而最可能有需求的便是在科學園區、科技園區、高鐵站區附近的農地。經建會目前正與內政部、農委會等單位研商優質住宅發展計畫，就容積率、公共設施比率訂定標準，以保證未來開發的住宅確為優質田園住宅，何美玥表示，原則上希望住宅興建的密度不要太高，這些標準可望在年底前公告實施。何美玥表示，這項計畫未來程序上是由各地方政府規劃提報至中央審查，通過後才能進行農地變更，再由地方政府公告招商興建。估計這項計劃可吸引北部都會人口進駐、帶動農村消費、並創造商機鄉力兼顧農村居住品質與景觀的改善。除了這些位於高鐵站區、科學園區附近農地可望鬆綁變更外，經建會也研訂了「農村改建方案」，提供五年一百億元的預算供各地方政府進行農村公共設施的興建，此外也將補助老舊住宅更新經費，以提升鄉村地區的居住品質。
HEMiDEMi 有 3 則討論/ 3 人收藏推薦

農委會完成農村再生條例

yuchinkay — Fri, 15 Aug 2008 02:44:10 +0000

本條例配合現行土地規劃與管制體系，有鑑於都市地區依循都市計畫法之相關規定辦理，且現行農村社區之分布，以小規模或非集約式之利用型態為主，並與農業生產環境息息相關，爰將本條例之適用範圍以都市計畫範圍以外之非都市土地為主，分別以農村規劃及再生、農村土地活化、農村文化及特色等方向訂定相關條文，作為農村整體發展及規劃建設之法令依據
HEMiDEMi 有 0 則討論/ 3 人收藏推薦

政院討好百萬農民端千億牛肉（07/06/11工商時報）

greenlost — Mon, 11 Jun 2007 10:44:52 +0000

呂雪彗台北報導大選將屆，行政院本週將對上百萬農民釋出大利多！政府將首度釋出特定農地，以簡化地目變更住宅程序，提供房市高品質田園住宅新社區創新選擇。此外，政院將宣布成立一千億元農村改建基金，作為改善農村新風貌及修繕農舍補助基金。這次計畫將是台灣農村史上一次地貌改造重大變革。陳總統一句「放寬農地使用限制，點石成金變更為住宅」，引起農民翹首企盼，連日來農民紛紛致電經建會及農委會詢問「我的農地何時可變建地？」官員說，這次釋放農地變建地政策，不是全面性鬆綁農地，是有條件選出特定位址，只有位於都會區週邊非都市地區農地，交通方便且生活機能完整才會被評選開發，例如都會區週邊、科學園區、高鐵站特定區週邊農地等。政院本週啟動農村改建方案計畫，今天由吳澤成、何美玥及劉玉山等三位政委先行聯席審查農村改建條例草案，預定提報本週三院會通過，送立法院列優先法案審議，希望今年內規劃完成，九七年起全面推動。日前經建會分別向張揆及財經小組報告農村改建方案內容包括三大區塊，一完全創新的田園住宅新社區，二老舊農舍拉皮，三農村外觀公共設施改善。
HEMiDEMi 有 0 則討論/ 2 人收藏推薦

農地變建地田園住宅打頭陣（07/06/11工商時報）

greenlost — Mon, 11 Jun 2007 10:42:50 +0000

呂雪彗台北報導行政院擬再次釋出平地農地開發住宅政策，這次不同以往，創新土地取得及開發機制，其中取得土地至變更地目由政府一手包辦，農地以建地方式公開標售開發。這項田園集體式住宅新商品，引起建商及房地產業者一陣騷動，預料掀起一波房市革命，對現有農舍別墅及都會區豪宅將帶來競爭效用。行政院這次釋出特定區位農地開發田園新社區，特性與一般住宅有區隔，初步構想包括開發養生村、藝術村、Soho村、科技村，企業村，建商可為特定族群或移民族群規劃設計不同田園住宅型態，例如企業村像華邦電為員工興建集體式住宅，藝術村可讓藝術家進駐，激發創意與靈感等。田園住宅區位具一定指標遴選條件，包括距交流道很方便，禁止位於水源水質保護區，服務範圍公共設施機能要很完整，包括自來水、電信、瓦斯、電力、郵局、警察局、醫院及學校等條件都納入評選。開發總量原擬訂十年一萬公頃，後來傾向不明訂，視市場反映彈性檢討。據悉，開發面積及每公頃戶數也不訂門檻，每戶樓地板面積由建商彈性規劃，但政策強調低密度，農村改建條例將明訂建蔽率三○％，容積率六○％，約可建二層樓，且最大特色是多綠多覆率，綠覆率每一社區強制規定至少佔開發面積五成。所有規劃包括建物型態、隔離綠帶、公園道路等公共設施全交建商彈性創作。高層說，每戶坪數盼至少五、六十坪至上百坪，售價預估在八百至一千萬之譜，北中南視區位及坪數決定價位。此計畫重質不重量，以高品質顛覆台灣住宅品質，現行農地興建農舍衝擊恐首當其衝，對都會區住宅或豪宅，具一定競爭挑戰。據了解，政府擬以建地方式將特定農地公開標售，建商出價高者得標，政府以開發權概念收取開發權利金，扣除地主及地上物補償費及行政成本後，若有剩餘開發利得，三成撥入中央充實農村改建基金，另七成由地方縣市決定如何與地主共享，可全給地主，地方也可保留一定比例。據跨部會研商初步架構，政府採區段徵收取得土地，可解決祭祀公業或上千持分小農地主協議棘手問題，地主只領補償金不領地，補償金由於變建地，遠大於現行區段徵收公告現值加四成，地主獲益可能高達百倍，條例將明訂只要開發面積二分之一以上地主同意即可辦理區段徵收，變更地目依現行機制辦理，但程序儘量簡化。由於建商要標售土地提出開發計畫後才算成案，政府不會有資金積壓風險，不會重蹈新市鎮開發失敗覆轍。對於經建會推動的「鄉村型優質田園住宅發展計畫」，建商都表贊同態度，尤其中南部的建商，更已積極提出練兵計畫。宏都已在高鐵太保特定區內，取得台糖二塊基地，準備第三季推出總銷十五億元建案；順天建設、太子建設則在台中南屯靠烏日特定區附近選地，計畫都市計畫送審通過後即要推案。
HEMiDEMi 有 0 則討論/ 2 人收藏推薦

租買農地農委會網站幫上忙（07/05/25中國時報）

greenlost — Thu, 31 May 2007 11:06:55 +0000

朱立群台北報導李晨均小姐參加農委會漂鳥計畫，想在桃園租一公頃田地種菜，但她沒農地買賣經驗，又怕被仲介業者騙，遲未找到。農委會網站可幫她找到想要的農地。跟李小姐一樣想要租地、買地務農的民眾，可在今年七月廿日以後，上農委會「農地銀行」網站（ezland coa gov tw）輸入用地方式、面積、土地所在縣市等資料，全國三○二個農會就會協助配對出找適合的土地。家裡有田、但不想耕種的地主也可藉此釋出土地，只要在「農地銀行」上詳細說明土地相關資料，全國農會會幫忙媒合需要租賃的人士。農委會主委蘇嘉全昨天宣布「農地銀行」建構完成，項目包括農田、牧場、魚塭，想要買、賣、租賃的民眾，都可上網登記。蘇嘉全指出，全國有八十三萬三千公頃農地，其中每年有廿多萬公頃休耕，農地資源沒有善加利用。許多參加農委會漂鳥計畫與園丁計畫的學員反應尋地不易，農委會建置「農地銀行」平台，匯集全國農地買賣租賃資訊，讓買家賣家各取所需。蘇嘉全說，農地仲介成功後，農會收取交易金額三％到六％作為手續費，預計每年最多可賺進五億元。他強調，按《農業發展條例》，農委會可輔導農會辦理農地仲介業務；透過農會進行農地交易，民眾不會受騙，還可申請農會優惠農業金融貸款，一舉兩得。農委會企畫處處長廖安定說，農會負責「農地銀行」運作人員，必須接受卅六小時不動產交易專業訓練，領有內政部「不動產經紀營業員」證照，才可正式上線仲介農地交易。
HEMiDEMi 有 0 則討論/ 2 人收藏推薦

26處垃圾山重創芳苑（07/05/08中國時報）

greenlost — Sun, 13 May 2007 05:34:52 +0000

楊秀員芳苑報導芳苑鄉漢寶村民陳情，一處疑似掩埋工業廢棄物的「垃圾山」，常會起火燒，汙染空氣，也讓地下水無法使用，環保人員昨天勘察，未發現火燒，但證實確實有埋設垃圾問題；也透露類似問題在芳苑共有26處，環保處理一個頭兩個大。村民指出，這塊位於漢寶園段591地號的農地，約1 2公頃大，有8分多土地被埋了垃圾。村民說，10多年前被開挖，約有6、7層樓高的深度，就像是山谷般。地主將挖出來的土方拿去販賣，再讓人傾倒廢棄物，兩邊賺；而村民深入調查後，又發現土地早就向銀行告貸了近2000萬元，甚至也向民間借了抵押300萬元。可以說「一魚三吃」。挖農田埋垃圾一魚三吃林重謨立委指出，這種「一魚三吃」的案例相當多。而且多數發生在85年前，當時任意傾倒廢棄物，只有行政處罰，沒有刑責，直到88年他提案修訂有刑責後，才減少問題。環保署督察總隊科長李金福及環保局廢棄物管理課長黃富世，昨天到場勘查。黃富世說，漢寶園段591地號傾倒廢棄物的問題，他們早就在處理，10多年前掩埋時，公所也告發，而且連續罰到300萬元。但經他們調查，地主及使用人是許姓夫妻，早就不知去向，罰款也沒有清繳，名下也沒有財產可以處分。自燃冒黑煙汙染地下水當地居民指出，10多年來，垃圾常因地下沼氣引燃，濃煙滿佈，嚴重染空氣，臭氣也燻人，曾有人聞臭氣受不了送醫，去年10月更發生大火警，附近村民不敢飲用地下水。去年漢寶園段曾發生火警，環保局也可以就此件事，用公共危險罪嫌報請警方法辦。黃富世也透露，芳苑鄉腹地大，全鄉目前就有26個地方，有傾倒掩埋廢棄物的問題，除了告發或移送法辦外，對土地的垃圾，也會要地主清運掉，如果不清運，又有急迫性，環保單位也可以先找經費代為清運，然後向當事人求償。林重謨昨天曾要求環保人員先清運，或覆蓋土方，再做求償動作，以免村民繼續受害。另外，對該土地鉅額貸款，林重謨也表示，會調閱相關資料，了解銀行放貸是否有弊端？如果有弊，也會追查責任。
「地主將挖出來的土方拿去販賣，再讓人傾倒廢棄物，兩邊賺；而村民深入調查後，又發現土地早就向銀行告貸了近2000萬元，甚至也向民間借了抵押300萬元。可以說「一魚三吃」。」
HEMiDEMi 有 0 則討論/ 2 人收藏推薦

休耕沒配套後遺症不小

mauxu — Mon, 31 Dec 2007 19:27:29 +0000

大而化之的休耕手法，使得這些水田不再具備涵蓄地表水的功能，而因休耕而衍生的諸多田埂頹圮現象，使得多年來有助於暫時吸納暴雨的緩衝功能盡失。如果全國各地水田皆能維持截水功能，那麼只要暫時截住十公分的雨量，則全國八十萬公頃的水田，將可擁有八億立方公尺的涵蓄潛能。
HEMiDEMi 有 1 則討論/ 2 人收藏推薦

「小地主大佃農」問卷調查

yuchinkay — Sat, 02 Aug 2008 02:17:34 +0000

農委會表示，為提升農業經營效率及競爭力，規劃推出「小地主大佃農」政策，以協助無力意耕作者將農地長期出租。租金支付及收取方式採「一次付租，分年償還」之機制辦理，鼓勵農民將耕地長期出租給專業農民，並輔導有意願從事農業經營者取得大面積農地，以擴大經營規模、降低農業生產成本。
HEMiDEMi 有 0 則討論/ 2 人收藏推薦

英國自然環境與農村社區法(農委會)

yuchinkay — Mon, 22 Sep 2008 09:06:52 +0000

農地利用政策與農業經營實務兩者，其重要性不僅展現在自然資源保存、飲食營養、農村景觀與生物多樣性等方面，更有助於降低溫室氣體的排放量，以因應全球氣候變遷的挑戰。
HEMiDEMi 有 0 則討論/ 2 人收藏推薦

土地關懷: 三月二十六日參加立法院公聽會所提供的文稿

royfish314 — Fri, 17 Apr 2009 07:24:57 +0000

非常感謝大院的邀請，讓敝人能夠參與這一場重要的公聽會，並對於「農村再生條例草案（以下簡稱條例草案）」提出個人之淺見。眾所皆知，隨著經濟及社會結構的變遷，台灣的農村多已呈現嚴重凋敝及窳陋破敗的現象，此時亟需政府及社會各界伸出援手，真正以農村及居住於當地農民的福祉為考量，努力扶植及振興農村相關產業，由此來扭轉農村的頹勢。然而，近日來我們的社會卻因為此條例草案而沸沸揚揚，由於敝人及一些學界朋友長期關注台灣的農村及土地計畫體系，在仔細閱讀條文之後，深覺此條例草案有很大的問題，因此誠摯建議大院之審查恐應更為慎重。底下，敝人欲由行政法學及土地計畫體系的專業視角，提出此條例草案的三項根本結構問題來供大院參考：第一，它嚴重違背了法律保留及授權明確原則，第二，它嚴重欠缺土地計畫所需的根本元素，第三，它嚴重忽視計畫體系所需的整合面向。
HEMiDEMi 有 0 則討論/ 2 人收藏推薦

聯合新聞網 | 國內要聞 | 政治 | 農地1萬公頃變住宅政院大鬆綁

jase — Wed, 13 Jun 2007 09:19:19 +0000

HEMiDEMi 有 0 則討論/ 1 人收藏推薦

中時電子報｜論壇新聞｜農村的致命坑洞

cpshyu — Fri, 29 Sep 2006 03:50:58 +0000

圳寮國小，我們的村庄小學，如今學生人數也少到將面臨廢校或被裁併的命運。能不能、能不能不要這麼過分？能不能、能不能重新檢討島嶼的砂石政策，不要讓少數人傷害土地獲取暴利，而留下被邊緣化的農村。
〔老古董腳註〕我們的農地政策，我們的國土規劃，我們的生活空間到底正在如何解構及撕扯？反貪腐的呼聲響徹雲霄，有沒有回頭看看這些問題？
HEMiDEMi 有 0 則討論/ 1 人收藏推薦

翻箱倒櫃看照片:種一片田 - 樂多日誌

lea — Thu, 02 Aug 2007 15:46:28 +0000

HEMiDEMi 有 0 則討論/ 1 人收藏推薦

返鄉種田享農趣企業家的退休夢（07/05/06工商時報）

greenlost — Sun, 13 May 2007 03:21:26 +0000

崔慈悌買農地當農夫，很多企業老闆和上班族都有興趣。全國農業金庫董事長黃李越就透露，他和一批金融界的好朋友最近經常四處看農地，約定好退休後住在附近一起種種東西。農委會去年八月推出培訓新農民的「園丁計畫」，更吸引許多成衣廠等製造業老闆、食品經銷商、外商經理人等高階上班族投入，雖然初期所得比不上過去，但這些人都活得比以前快樂，也找回一家人的生活品質。從證券業轉進農業金融業的黃李越表示，他的夢想就是等哪天退休時能擁有一塊屬於個人的農地，讓他可以捲起袖子種點青菜、水果，「這年頭不必想要子孫奉養，還是先規劃自己想要的退休生活比較實在」。想不到他向其他金融圈裡的朋友提到這個想法，竟然有一堆人和他一樣，現在只要有機會，他們就會到處看看哪裡有好的農地。「相信農業銀行開辦後，一定會有很多人有興趣」。到鄉下當農夫不只是這些企業家老闆退休後的夢想，有些人乾脆辭掉手邊的工作或結束掉自家的工廠全心全意的投入，現年五十一歲的林傑程就是其中之一。報名參加農委會第一屆「園丁計畫」的他，之前曾是一家成衣廠的老闆，「這幾年台灣成衣廠受到大陸低廉勞工的衝擊，不是外移就是關廠，像我們這樣留下來的業者，訂單也愈來愈少，想想，真的到了該轉業的時候了」。林傑程的老家就有一塊農地，過去也有回鄉的念頭都一直下不了決定，「這次既然有這個機會就索性放下一切，回去把廢田整理出來，我爸知道後非常的高興，只可惜過世的媽媽是看不到了」。作為農民的「新手」，林傑程選擇種植全家人都愛吃的木瓜，從課堂上的基本農業常識學起，到認識木瓜品種、栽植技術等，他說，過去做成衣廠總覺得看不到前景，現在當農夫，卻讓他重新找回新的人生方向。曾是統一和黑松食品經銷商的邱創桂，從「園丁計畫」結訓後，選擇甘藷作為栽植的主力，由於甘藷價格不穩定，剛開始經常為此苦惱，還好憑著他過去擔任經銷商的經驗，逐漸打開自己的路。「當經銷商時累積許多人脈，我憑著過去的交情，逢人就問要不要買甘藷，不知道的人還很奇怪，以為我還經銷甘藷的生意，沒想到我是自己種」，現在的「阿桂甘藷」已打出屬於自己的名號，不過最大的收穫是找回健康，「以前為了生意弄得自己腰酸背痛，現在改行當農夫，勞動量比以前多，這些老毛病卻不翼而飛，因為作息正常，家人的生活也變得比以前更有品質了！」
HEMiDEMi 有 0 則討論/ 1 人收藏推薦

農地銀行6月開辦買賣一手包（07/05/06工商時報）

greenlost — Sun, 13 May 2007 03:21:14 +0000

崔慈悌台北報導想買賣農地？未來可以直接透過「農地銀行」進行交易。農委會已計畫六月底開辦涵蓋各地農地買賣資訊的「農地銀行」，民眾可以先上網查看農地照片、區位、價格以及農地上是否有農舍，如果想購買，再透過農漁會進行交易。農委會指出，初期規劃將只向賣方收取手續費，幅度約為三％至五％，農會並可提供優惠貸款。預料此舉將可使過去有如一攤死水的農地市場趨於活絡。走進鄉間，隨處可以看到農民自行張貼的「農地出售」廣告，由於農地買賣市場較侷限，加上農地價格低，利潤有限，一般大型房仲業者大多不願接手。但近年因台灣快速走向高齡化，加上許多上班族不想再忍受都市工作的壓力，紛紛返回鄉間發展，有意購買農地的族群大量增加，卻找不到自己想要的農地，已使農地市場出現新的契機。農委會透露，目前「農地銀行」網路測試已進入最後階段，預計六月底就可以正式開辦。「農地銀行」主要是由農委會委外建置一個農地租售的資訊平台，由各農會收集區內的農地租售資料貼在平台上，以提供有意購買的民眾進行查詢。民眾只要上該網站就可以看到位於各地區的農地買賣資料，不僅附有農地照片，還有所在區位、價格、目前農地上的使用情況（有無農舍、種植的作物等）等，網站上還提供該農地附近的產銷班、改良場，以及該農地適合種植的作物種類等資訊，讓有意從事農業的民眾可以清楚的知道，該農地適不適合自己的需求。如果看中了網站上的農地，民眾可以直接連絡提供訊息的農會，或透過網站上設置的統一查訊窗口作進一步的接洽，包括後續的看地、買賣或租賃等。農委會表示，目前市面上的不動產仲介手續費約為六％，而且是向買賣雙方收取，為了活絡農地市場，「農地銀行」將只收取三％至五％的手續費，初期也會採取較低的手續費以推廣該平台的使用。透過該平台買賣農地的民眾，農委會也會輔導各農會同步提供優惠貸款。農委會指出，過去因農地買賣不活絡，許多銀行並不接受農地作為抵押品，也不受理農地貸款，即使受理，申貸的額度也很低，有意購買農地的民眾往往要自行籌措一大筆錢，但民眾未來只要從「農地銀行」購買的農地，就可以直接向農會申貸，甚至享受優惠貸款。農委會日前已辦理三場說明會，訓練農會人員操作該平台，農委會表示，目前已有一三九家農會表達高度意願，並積極尋求農地買賣標的，預料「農地銀行」開辦後，將可使現有農地市場趨於活絡。
HEMiDEMi 有 0 則討論/ 1 人收藏推薦

枋寮農地1100坪可蓋農舍休閒農地（離竹北5分鐘路程） @ 六家房屋李侑恩 :: 痞客邦 PIXNET ::

youne7415 — Wed, 13 May 2009 04:22:13 +0000

枋寮農地總坪數：1100坪地已經整平價格實惠從自強北路進竹北5分鐘路程在從竹北上高速公路6鐘進園區東西向快速道路5分鐘枋寮國小就在附近步行10分鐘相當適合想要農村生活但又想要生活機能方便的人購買
HEMiDEMi 有 0 則討論/ 1 人收藏推薦

蓋農舍大鬆綁農地形同建地 | 台灣環境資訊協會-環境資訊中心 e-info.org.tw

sonia1126 — Fri, 14 Dec 2007 11:48:27 +0000

農地蓋農舍標準大放寬！12日立法院內政委員會初審通過，《農業發展條例》中有關農舍興建面積的下限，由0 25公頃放寬為0 1公頃，將跳過院會朝野協商，逕付二讀；且農民的直系家屬也可建造與轉移土地，形同農地可自由買賣，「農地」幾乎變成「建地」。農委會痛批，此舉是立院惡搞，實際上根本是為建商解套，例如直系血親未必具農民身分，若家屬將土地所有權販售或轉移給業者、建商，將導致無法想像的後果。
HEMiDEMi 有 0 則討論/ 1 人收藏推薦

（新竹）竹北蓮華段休閒農地出售（1500坪） @ 六家房屋李侑恩 :: 痞客邦 PIXNET ::

youne7415 — Wed, 13 May 2009 04:47:00 +0000

新竹竹北蓮華段便宜農地總坪數1500坪每坪：1 7萬坪總價：2550萬
HEMiDEMi 有 0 則討論/ 1 人收藏推薦

HEMiDEMi | 標籤 農地 | 熱門書籤

糧荒的真相－糧食為何會貴？農地不見了！(上) 20080624天下雜誌

砂石 黑金的提款機（07/05/25中國時報論壇）

農牧用地開放採砂 台灣農地浩劫＼公視

生活在他方 | 台灣環境資訊協會-環境資訊中心

乾脆用農地「種房子」

蓋農舍大鬆綁 農地形同建地

田園別墅夢 真的能圓嗎？（07/06/11工商時報）

第四屆農村願景會議 | 苦勞網

放寬農地開發優質住宅 園區優先（07/05/18工商時報）

農委會完成農村再生條例

政院討好百萬農民 端千億牛肉（07/06/11工商時報）

農地變建地 田園住宅打頭陣（07/06/11工商時報）

租買農地 農委會網站幫上忙（07/05/25中國時報）

26處垃圾山 重創芳苑（07/05/08中國時報）

休耕沒配套 後遺症不小